Контрольная Жилищный фонд РФ, номер: 64846

Введение…………………………………………………………………………... 3
1. Понятие жилищного фонда РФ………………………………………………. 4
2. Виды жилищного фонда РФ………………………………………………….. 9
3. Учет жилых помещений……………………………………………………… 13
Заключение………………………………………………………………………. 17
Задача…В доме муниципального фонда в 2-комнатной квартире проживала семья из четырех человек: наниматель Журавлев, его жена, несовершеннолетний ребенок, а также престарелая тетя нанимателя — Сироткина. Журавлевы решили приватизировать квартиру. Учитывая, однако, преклонный возраст тети, они договорились о том, что Сироткина не будет участвовать в приватизации.
Через два года после заключения договора передачи квартиры в собственность супруги Журавлевы решили улучшить свои жилищные условия путем обмена занимаемой жилой площади на квартиру большей площади с доплатой.
Агентство недвижимости, выполнявшее поручение Журавлевых, не смогло найти подходящего варианта обмена и предложило Журавлевым продать принадлежащую им 2-компатную квартиру, а на полученные от продажи деньги с доплатой купить 3-комнатную квартиру.
Один из потенциальных покупателей квартиры Журавлевых Анисимов, узнав, что в квартире, кроме собственников, зарегистрирована также Сироткина, был обеспокоен возможными проблемами, связанными как с освобождением квартиры, так и со снятием с регистрационного учета проживающих в ней лиц.
В целях экономии средств клиента агент предложил сторонам заключить договор в простой письменной форме и ознакомил Анисимова с проектом договора купли-продажи квартиры, и котором хотя и были названы зарегистрированные и квартире лица, но при этом указывалось, что их права не являются обременением.
Анисимов решил обратиться за консультацией к юристу, чтобы выяснить следующие вопросы:
- какие права имеют члены семьи собственника, не участвовавшие в приватизации квартиры;
- какие требования после покупки квартиры можно предъявить к Сироткиной и к Журавлевым, если они не освободят проданную квартиру и откажутся подать заявление о снятии с регистрационного учета;
- существует ли безопасная схема приобретения данной квартиры, учитывая названные выше обстоятельства, а также проживание и квартире несовершеннолетнего ребенка?
В роли юриста, ответьте па вопросы Анисимова.
……………………..…………………………………………………… 18
Список литературы……………………………………………………………… 21