Контрольная Земельное право, вариант 1 27, номер: 228103

"Задача № 1
ОАО “Машиностроительный завод”, созданное путем преобразования государственного предприятия в процессе приватизации, обратилось в исполнительный комитет муниципального образования с целью приобретения в собственность земельных участков под строениями и сооружениями, расположенными на основной промышленной площадке предприятия площадью 20,6 га.
Исполком МО вынес постановление о передаче в аренду указанных земельных участков. ОАО “Машиностроительный завод” обратилось в суд с заявлением о признании незаконным постановления Исполкома о предоставлении земельного участка в аренду и об обязании Исполкома подготовить и направить в адрес ОАО проект договора купли-продажи земельного участка.
Имеет ли акционерное общество право на приобретение в собственность указанных участков?
Какие документы необходимо было предоставить акционерному обществу в исполком муниципального образования для приобретения в собственность указанных земельных участков.
Как исчисляется цена продажи земельного участка?

Задача № 2
Сельскохозяйственный кооператив «Заречный» обратился в арбитражный суд с иском к заводу «Электроприбор», в котором просил обязать ответчика возвратить кооперативу 5 га земель, самовольно занятых ответчиком три года назад и возместить убытки – стоимость урожая картофеля, собранного ответчиком с самовольно занятой площади за все два года пользования. Ответчик заявил встречные требования о возмещении ему стоимости неиспользованных затрат, связанных с мелиорацией данной территории, что позволило повысить урожайность и продуктивность земельных угодий.
Решите дело.
Какая ответственность предусмотрена законом за самовольное занятие земельного участка?

Задача № 3
ОАО «РЖД» обратилось с иском к предпринимателю об устранении препятствий в пользовании земельным участком площадью 15,2 кв.м расположенным на привокзальной площади железнодорожной станции, путем возврата спорного земельного участка и сноса торгового павильона. Указанный участок входит в полосу отвода железной дороги. Ответчик против иска возразил, указав, что указанный участок был предоставлен ему ФГУП «ЮВЖД» по договору временного пользования сроком на три года, ОАО «РЖД» не является собственником или уполномоченным пользователем спорного земельного участка. Истец указал на то, что срок договора временного пользования истек, предпринимателем было получено уведомление об освобождении земельного участка, в силу Федерального закона «О федеральном железнодорожном транспорте» ОАО РЖД является правопреемником ФГУП «ЮВЖД».
Решите дело.
Что такое полоса отвода железной дороги, охранная зона железной дороги? Каков порядок их установления и использования?

Список литературы
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 г. №51-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации от 5 декабря 1994 г., № 32, Ст. 3301. С изм. от 9 июля 2011 г. N 248-ФЗ.
2.Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26 января 1996 г. №14-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации от 29 января 1996 г., № 5. ст. 410.
3. Уголовный кодекс РФ от 13 июня 1996 г. N 63-ФЗ // Собрание законодательстваРоссийской Федерации от 17 июня 1996 г., № 25, Ст. 2954.
4. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ // Собра¬ние законодательства РФ от 29 октября 2001. № 44, ст. 4147. С изм. 21 июля 2011 г. N 257-ФЗ.
5. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26 ноября 2001 г. № 146-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации от 3 декабря 1994 г., № 49, Ст.4552. С изм. от 04.10.2010 г. № 263- ФЗ.
6. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декаб¬ря 2001 г. N 195-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации от 7 января 2002 г., № 1 (часть 1), Ст. 1. С изм. от 21 июля 2011 г. N 257-ФЗ.
7. Арбитражный процессуальный кодекс РФ от 24 июля 2002 г. № 95-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации от 29 июля 2002 г. № 30, Ст. 3012.
8. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации 3 января 2005 г., № 1 (часть 1). Ст. 16. С изм. от 21 июля 2011 г. N 257-ФЗ.
9. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ// СЗ РФ. 2005 г. N 1 (часть I) Ст. 14.
10. Федеральный закон от 22 июля 2008 г №141-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации вчасти совершенствования земельных отношений» // СЗ РФ. 2008 г. № 30 (ч.1).Ст. 3597.
10. Федеральный закон от 13 мая 2008 г № 66 – ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» Собрание законодательства Российской Федерации от 19 мак 2008 г. N 20. Ст. 2251.
11. Федеральный закон от 24 июля 2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре не¬движимости» // СЗ РФ. 2007 г. N 31 Ст. 4017. С изм. от 21 июля 2011 г. N 257-ФЗ.
12. Федеральный закон от 24 июля 2007 г N 22-ФЗ ""О внесении изменений в законо¬дательные акты Российской Федерации в чаи и уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственно¬сти"" // Собрание законодательства Российской Ф от 30 июля 2007 г. N 31 Ст. 4009.
13. Федеральный закон от 26 июня 2007 8-ФЗ «О внесении изменений в законо¬дательные акты Российской Федерации в части приведения их в соответствие с Земельным кодексом Российской Федерации» //Собрании законодательства Российской Федерации от 2 июля 2007 г. N27. Ст. 3213.
14. Федеральный закон от 15 апреля 1998 г.66-ФЗ «О садоводческих, огородниче¬ских и дачных некоммерческих объединениях граждан»//Собрание законодательства Россий¬ской Федерации от 20 апреля 1998 г, № 16. Ст.1180.С изм. от 1 июля 2011 г. N 169-ФЗ.
15. Федеральный закон от 16 июля 1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимо¬сти)» // Собрание законодательства Российский Федерации от 20 июля 1998 г. № 29. Ст. 3400. С изм. от 1 июля 2011 г. N 169-ФЗ.
16. Федеральный закон от 16 июля 1998 № 101-ФЗ «О государственном регулирова¬нии обеспечения плодородия земель сельскохозяйственной назначения» // СЗ РФ. 1998 г. № 29. Ст. 3399. С изм. от 29 декабря 2010 г. N 435-ФЗ.
17. Федеральный закон от 19 июля 2011 г. N 246-ФЗ «Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»// СЗ РФ. 2011 г. N 30 (часть I) Ст. 4594.
18. Федеральный закон от 25 октября 2001 г.137-ФЗ «Свведении в действие Зе¬мельного кодекса Российской Федерации» // СЗ РФ. 2001 г., № 44, Ст. 4148.С изм. от 18 июля 2011 г. N 214-ФЗ.
19. Федеральный закон от 21 декабря № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»// СЗ РФ. 2002 г.. № 4. Ст. 251. С изм. от 18 июля 2011 г. N 220-ФЗ.
20. Федеральный закон от 10 января 2002 г. № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» // СЗ РФ. 2002 г., № 2, Ст. 133. С изм. от 19 июля 2011 г. N 248-ФЗ.
21. Федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяй¬ственного назначения» // СЗ РФ. 2002 г.. №30, Ст. 3018. С изм. от 29 декабря 2010 г. N 435-ФЗ.
22. Федеральный закон от 10 января 2003 г. № 17-ФЗ «О железнодорожном транспорте в Российской Федерации» // СЗ РФ. 2003 г., №2, Ст. 169. С изм. от 19 июля 2011 г. N 248-ФЗ.
23. Федеральный закон от 11 июня 2003 г. N 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хо¬зяйстве» // СЗ РФ. 2003 г. N 24, Ст. 2249. С изм. от 28 декабря 2010 г. N 420-ФЗ.
24. Федеральный закон от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» // СЗ РФ. 2003 г., N 28. Ст. 2881. С изм. от 21 июня 2011 г. N 147-ФЗ.
25. Федеральный закон от 21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ «О переводе земель или земель¬ных участков из одной категории в другую»// СЗ РФ. 2004 г., № 52 (часть 1). Ст. 5276. С изм. от 19 июля 2011 г. N 246-ФЗ.
26. Федеральный закон от 17 апреля 2006 , . N 53-ФЗ «О внесении изменений в Земель¬ный кодекс РФ, Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса РФ. Феде¬ральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Россий-ской Федерации » // СЗ РФ. 2006 г., № 17 (часть 1), Ст. 1782.
27. Федеральный закон от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ «О внесении изменений в некото¬рые законодательные акты Российской Федерации но вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимою имущества » // Собрание законода¬тельства Российской Федерации от 3 июля 2006 г. № 27. Ст. 2881. С изм. от 21.12.2009 г. № 334- ФЗ.
28. Указ Президента РФ от 25.12.2008 г. О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии// СЗ РФ 2008 г. N 52 (часть I). Ст. 6366.
29. Постановление Правительства РФ от 1 июня 2009 г. № 457. «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» // СЗ РФ. 2009 г. N 25 Ст. 3052.
30. Постановление КМ РТ от 25 октября 2006 г. N 523 «Об утверждении формы ходатайства о переводе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию и состава прилагаемых к нему документов»//Сборник постановлений и распоряжений КМ РТ и нормативных актов республиканских органов исполнительной власти N 41-42, 2006 г.
31. Правила возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, зем¬левладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц, утв. постановлением Правительства РФ от 7 мая 2003 г. N 262 // СЗ РФ. 2003 г. N 19. Ст. 1843.
32. Приказ Минсельхоза РФ от 17 мая 2010 г. № 168 «Об описании содержания ходатайства о переводе находящихся в собственности РФ земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию и составе прилагаемых к нему документов» // Российская газета от 16 июля 2010 г. № 156.
33. 3емельный кодекс РТ от 10 июля №-736 (с изм. от 22 ноября 2010 г. N 82-ЗРТ) // Республика Татарстан от 22 января 2005 г.№ 10-11.
34. Постановление КМ РТ от 17 января 2008 г. N 18 «Об установлении цены земельных участков, отчуждаемых собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений» (с изм. от 5.02.2010 г.) // Сборник постановлений и распоряжений КМ РТ и нормативных актов республиканских органов исполнительной власти, N 8, 27 февраля 2008 г.
35. Административный регламент по подготовке проектов решений Кабинета Министров Республики Татарстан о переводе земель из одной категории в другую либо проектов решений об отказе в переводе, утв. распоряжением Министерства земельных и имущественных отношений РТ от 29 декабря 2007 г. № 2752-р // Республика Татарстан от 21 ноября 2008 г. № 233.
36. Приказ Министерства экологии и природных ресурсов РТ от 8 апреля 2002 г. № 314 «О введении в действие «Порядка определен е размера взыскания за вред, причиненный земельным ресурсам и растительности» // Республика Татарстан от 24 мая 2002 г. № 103.
37. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 марта 2005 г. № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» //Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2005, № 5.
38. Информационное письмо Президиум Высшего Арбитражного Суда РФ oт 27 фев¬раля 2001 г. № 61 «Обзор практики применение арбитражными судами земельного законода¬тельства» // Вестник ВАС РФ, 2001 г. № 5.
"