Контрольная Виды ипотечных кредитов, схемы ипотечного кредитования, 2 задания, номер: 177008

"Виды ипотечных кредитов, схемы ипотечного кредитования
Практическое задание 1

Определить общую стоимость оцениваемого затратным подходом объекта находящегося на участке площадью 450 кв.м, если стоимость одного кв.м в данном районе составляет 60 у. д. е., стоимость затрат на строительство аналогичного объекта составляет: стройматериалы 248 000 у.д.е., разработка проекта и сметы 13 800 у.д.е., выполнение строительных работ 175 500 у.д.е., а общий износ объекта оценивается в 18%.
Практическое задание 2

Используя доходный подход оценить четырехзвездочную гостиницу в центральной части города, эксплуатация которой приносит годовой чистый операционный доход 1 200 000 у.д.е. Имеется информация о недавней продаже аналогичной гостиницы, которая была продана за 7 300 000 у.д.е., ее использование приносит годовой чистый операционный доход 950 000 у.д.е.
"