Диплом Управление инвестициями в недвижимость, номер: 316597

"ОГЛАВЛЕНИЕ

Введение 2
1. Понятие и содержание инвестиционной деятельности 5
1.1 Недвижимость как объект инвестирования 5
1.2 Понятие инвестиций в недвижимость 10
1.3 Виды инвестиций в недвижимость 14
2. Управление инвестициями в недвижимость 19
2.1 Особенности инвестирования в недвижимость 19
2.2 Управление рисками при инвестировании в недвижимость 26
3. Оценка инвестиций в недвижимость 31
3.1 Эффективность инвестиций в недвижимость 31
3.2 Расчет эффективности инвестиций в недвижимость 35
Заключение 59
Список использованной литературы 63
Приложение 1 68
Приложение 2 69

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
1. Гражданский кодекс РФ // М.: Издательская группа ИНФРА-М – НОРМА, 2014.
2. Земельный кодекс РФ от 25.10.01 № 136-ФЗ // Консультант Плюс. Версия Проф.
3. Федеральный закон от 25.02.1999 № 39-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений. [Электронный ресурс] http://www.ti-ees.ru/fileadmin/f/activity/ laws/fz39_250299.pdf
4. Алмазов Б. Б. Исследование вопросов развития туристской деятельности в Санкт-Петербурге // Известия РГПУ им. А.И. Герцена. 2014. №24. С. 44-49
5. Анализ рынка недвижимости [Электронный ресурс] // URL: http://www.1rre.ru/analit.
6. Андианов А.Ю., Валдайцев С.В. Инвестиции. – М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2015.
7. Банк В.Р., Банк С.В., Тараскина А.В. Финансовый анализ: учеб. пособие. – М.: ТК Велби, изд-во Проспект, 2016.
8. Безрукова, Н.Л. Маркетинг в гостиничной индустрии и туризме: российский и международный опыт. Учебник / Н.Л. Безрукова, В.С. Янкевич; под ред. В.С. Янкевича. – М.: Финансы и статистика, 2015.
9. Белоусов О.В. Операции с недвижимостью: учет и налогообложение / О.В. Белоусов, С.В. Головин. - М.: Главбух, 2013.
10. Бланк И.А. Основы инвестиционного менеджмента: В 2 т. / И.А. Бланк. - Киев: Эльга-Н: Ника-Центр, 2014.
11. Бузова, И.А., Коммерческая оценка инвестиций / И.А. Бузова [и др.]; Под ред. Есиповой В.Е; - Спб.: Питер, 2016.
12. Быстров, А.В. Недвижимость: практическая энциклопедия; под редакцией И.С. Радченко. – М.: ГроссМедиа, 2015.
13. Валдайцев С.В. Инвестиции - М.: Проспект, 2014.
14. Виленский П.Л., Лившиц В.Н., Смоляк С.А. Оценка эффективности инвестиционных проектов: теория и практика. - М.: Дело, 2013.
15. Говер Р. Введение в управление недвижимостью: Сб. тр. российско-британских проектов / Р. Говер, М. Соловьев. - М.: Паритет, 2013.
16. Горемыкин, В.А. Экономика недвижимости: учебник для вузов / В.А. Горемыкин. – 3-е. издание, переработанное и дополненное. – М.: Дашков и К, 2013.
17. Грачёва М.В. Риск-анализ инвестиционного проекта. – М.: ЮНИТИ, 2014.
18. Ивасенко А.Г., Никонова Я.И. Инвестиции. Источники и методы финансирования. – М.: Омега-Л, 2015.
19. Ивашкевич С. Рапорт об апарт-отелях [Электронный ресурс] // Финансы.Ру. 2017. 6 августа. URL: http://www.finansy.ru/articles/1409.
20. Инвестиции: учебное пособие /под. ред. М.В. Чиненова. – М.: КНОРУС, 2014.
21. Иода Е.В. Управление рисками инновационной деятельности в регионе Тамбов: Изд-во ТГУ им. Г.Р. Державина; ООО «Центр -пресс», 2014.
22. Иода, Е.В. Статистика: Учебное пособие / Е.В. Иода – М.: Вузовский учебник, НИЦ ИНФРА-М, 2016.
23. Кейнс Дж. М. Общая теория занятости, процента и денег. М.: Прогресс, 2013.
24. Ковалев В. В. Финансовый анализ: управление капиталом. Выбор инвестиций. Анализ отчетности. – М.: «Финансы и статистика», 2016.
25. Коммерческая недвижимость России [Электронный ресурс] http://zdanie.info
26. Компания JLL (финансовые и комплексные профессиональные услуги в области недвижимости) [Электронный ресурс]. - URL: http://www.jll.ru/russia/ru-ru
27. Конаховская В., Мясникова М., Бурмистров А. Оценка эффективности управления предприятием // Top-Manager, 2013. – №5. – С. 51-57.
28. Корчагин Ю.А., Маличенко И.П. Инвестиции: теория и практика. – Ростов-на-Дону: Феникс, 2016.
29. Мак-Лин, Э. Элдред Г. Инвестирование в недвижимость [пер. с англ. О.Л. Пелявского, О.Л. Чернявской]. - 5-е изд. - М.: Диалектика, 2015.
30. Максимов, С.Н. Девелопмент. Развитие недвижимости. Организация. Управление. Финансирование. – СПб.: Питер, 2013.
31. Марголин, А.М. Экономическая оценка инвестиций: Учеб./ Финансовый менеджмент. - М.: ЭКМОС, 2015.
32. Матвеев, М.Ю. Методологический подход к анализу инвестиций на рынке недвижимости: научное издание / М.Ю. Матвеев, Р.О. Чернов. – М.: Маска, 2015.
33. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов и их отбору для финансирования от 31 марта 1994 г. №7-12/47.
34. Москвин В.Н. Имущественный менеджмент. Государственное и рыночное управление недвижимостью: Учеб. пособие / В.Н. Москвин, В.Н. Кузьминых; Под ред. В.Н. Москвина. - Новосибирск: СГГА, 2014.
35. Новости строительного рынка [Электронный ресурс] // URL: http://buildinformer.ru.
36. Обзор рынка коммерческой недвижимости: отчёт 2016 [Электронный ресурс] // ColliersInternational.ru. 2016. URL: http://www.cre.ru/site_upload/news/pdf/1210x297.
37. Организация Объединенных Наций по промышленному развитию (ЮНИДО) // URL: http://www.unido.org
38. Официальный сайт ООО «ИСК «СтройИнжиниринг». [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.isksi.ru
39. Официальный сайт Федеральной службы государственной статистики по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области [Электронный ресурс] // URL: http://www.gostat.spb.ru/
40. Пайк Р., Нил. Б. Корпоративные финансы и инвестирование. 4-е изд. Пер. с англ. - СПб.: Питер, 2016.
41. Петров, Р.А. Модель современного рынка недвижимости / Р.А. Петров // Эксперт. – 2017. - №29. – С.45-68.
42. Ревинский И.А. Инвестиционный бизнес: мировой опыт. Учеб. пособие / И.А. Ревинский. - Новосибирск: НГУ, 2015.
43. Ромм Т. Апарт-отели [Электронный ресурс] // Оценщик.Ру. 2014. 1 апреля. URL: http://www.ocenchik.ru.
44. Самуэльсон П. Экономика. – М.: Бином, 2017.
45. Сервейинг и профессиональный девелопмент недвижимости: аспекты экономики, организации и управления в строительстве: монография / М-во образования и науки РФ, Московский гос. строительный ун-т, Пензенский гос. ун-т архитектуры и строительства, Межотраслевой науч.- информ. центр Пензенской гос. с.-х. акад.; под общ. ред.: П.Г. Грабового и С.А. Баронина. - Пенза: РИО ПГСХА, 2016.
46. Скопич О. Особенности оценки стоимости инновационных проектов [Электронный ресурс] // Финансы.Ру. 2016. 22 марта. URL: http://www.finansy.ru/st/post_1332396962.html.
47. Стерник, Г.М., Поплевина Д.В. Методика оценки среднерыночной доходности инвестиций в недвижимость // Имущественные отношения в Российской Федерации. – 2015. - №8. – С. 55-66.
48. Суслов И.Ф. Оценка земли, капитала, недвижимости: Учеб. пособие / И.Ф. Суслов, А.И. Суслов. - М.: Изд-во РАГС, 2014.
49. Теория статистики: Учебник / Р.А. Шмойлова, В.Г. Минашкин, Н.А. Садовника, Е.Б. Шувалова; под ред. Р.А. Шмойловой., 4-е изд., перераб. и доп. – М.: Финансы и статистика, 2014.
50. Ушаков Д.Н. Толковый словарь русского языка. — М., 2014.
51. Ушаков И.И. Советы по составлению бизнес-плана [Электронный ресурс] // Финансы.Ру. 2015. 29 сентября. URL: http://www.finansy.ru/st/post_1285733834.html.
52. Файншмидт Е. Оценка эффективности инвестиционных проектов. – М.: «Финансы и статистика», 2014.
53. Фридман, Дж., Ордуэй Ник. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости / пер. с англ. – М.: Дело, 2014.
54. Чуев, И.Н. Экономика предприятия: Учебник / И.Н. Чуев, Л.Н. Чечевицина. –М. : Издательско-торговая корпорация «Дашков и Ко», 2015. – 416 с.
55. Шапкин А.С. Теория риска и моделирование рисковых ситуаций: Учебник/ Шапкин А.С., Шапкин В.А. – М.: Издательско-торговая корпорация «Дашков и КО», 2016.
56. Шарп У. Инвестиции: Пер. с англ. / У. Шарп, Г. Александер, Дж. Бейли.- М.: ИНФРА-М, 2015.
57. Щербаков В.А. Основы финансирования недвижимости: Учеб. пособие / В.А. Щербаков, Н.А. Щербакова. - Новосибирск: НГТУ, 2014.
58. Щербакова Н.А. Экономика недвижимости: Учеб. пособие / Н.А. Щербакова. - Ростов н/Д: Феникс, 2013.
"