Диплом Совершенствование управления жилищным фондом муниципального образования, номер: 195738

Содержание

Введение 5
1 Теоретико–методологические основы управления жилищно-коммунальным хозяйством 7
1.1 Жилищная сфера как приоритетное направление формирования социально ориентированного государства 7
1.2 Методологические основы управления жилищным фондом 20
1.3 Правовые основы управления жилищной сферой муниципального образования 34
2 Анализ существующей системы управления жилищным фондом г.Кургана 43
2.1 Основные направления деятельности отдела организации управления жилищным фондом и транспортом Управления жилищно-коммунального хозяйства и транспорта Администрации г.Кургана 43
2.2 Анализ состояния жилищного фонда г.Кургана 55
2.3 Оценка эффективности управления жилищным фондом г.Кургана 71
3 Совершенствование управления жилищным фондом г.Кургана 76
3.1 Мероприятия по повышению эффективности управления жилищным фондом г.Кургана 76
3.2 Пути реализации предложений по совершенствованию управления жилищным фондом 77
3.3 Информационное обеспечение проекта 92
3.4 Оценка эффективности внедрения мероприятий по совершенствованию управления жилищным фондом муниципального образования …………………..97
Заключение…………………………………………………………………………...102
Список использованных источников 106
Приложение А. Функции органов местного самоуправления в сфере жилищно-коммунального хозяйства
Приложение Б. Перечень обязательных и дополнительных работ и услуг при заключении договора управления многоквартирным домом
Приложение В. Мероприятия, реализуемые в сфере управления жилищным фондом в соответствии с программой социально-экономического развития города Кургана
Приложение Г. Основные нормативно-правовые акты, регулирующие отношения в сфере ЖКХ
Приложение Д. Структура Департамента жилищно-коммунального хозяйства и строительства Администрации г.Кургана
Приложение Е. Цели и функции Департамента жилищно-коммунального хозяйства и строительства г.Кургана
Приложение Ж. Расчёт интегрального показателя состояния жилищного фонда г.Кургана в 2009-2011гг.
Приложение И. Мероприятия по совершенствованию управления жилищным фондом г.Кургана
Приложение К. Экспертная оценка и распределение значимости направлений, критериев и показателей
Приложение Л. Макеты информационных листов
Приложение М. Проект структуры раздела "Управляющие компании" на официальном сайте Администрации г.Кургана (www.kurgan-city.ru)


















Список использованных источников

1 Конституция РФ, принята всенародным голосованием 12.12.1993 г.
2 Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004 г. №188 – ФЗ.
3 Федеральный Закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» 131 – ФЗ от 06.10.2003 г.
4 Федеральный Закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» 185 – ФЗ от 21.07.2007 г.
5 Федеральный закон «О саморегулируемых организациях» №315 – ФЗ от 01.12.2007 г.
6 Указ Президента РФ «Основы государственной политики Российской Федерации в сфере развития правовой грамотности и правосознания граждан» Пр-1168 от 28.04.2011 г.
7 Постановление Правительства РФ «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2011 – 2015 годы» №1050 от 17.12.2010 г.
8 Постановление Правительства РФ «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» №491 от 13.08.2006 г.
9 Постановление Правительства РФ «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» №307 от 23.05.2006 г.
10 Постановление Правительства РФ «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» №75 от 06.02.2006 г. в ред. от 28.12.2011 г.
11 Постановление Правительства РФ «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» №731 от 23.09.2010 г.
12 Приказ Министерства регионального развития «Об утверждении регламента раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, путем ее опубликования в сети Интернет» №591 от 21.12.2011 г.
13 Стратегический план развития города Кургана на период до 2015 г., утвержден Администрацией города Кургана в 2004 г. в соответствии с распоряжением мэра города №1129-р от 4 марта 2004 г.
14 Решение Курганской Городской Думы «Об утверждении Программы социально-экономического развития города Кургана на 2012 год и плановый период до 2014 года» от 22.12.2011 г.
15 Решение Курганской Городской Думы «О бюджете города Кургана на 2009 год» №366 от 24.12.2008 г.
16 Решение Курганской Городской Думы «О бюджете города Кургана на 2010 год» №342 от 16.12.2009 г.
17 Решение Курганской Городской Думы «О бюджете города Кургана на 2011 год» №306 от 22.12.2010 г.
18 Решение Курганской Городской Думы «О бюджете города Кургана на 2012 год» №286 от 21.12.2011 г.
19 Положение «О Департаменте жилищно-коммунального хозяйства и строительства Администрации города Кургана» от 19.10.2011 г.
20 Положение №61-р «Об Управлении жилищно-коммунального хозяйства и транспорта» от 30.12.2011 г.
21 Орешин В.П. Система государственного и муниципального управления. ? М.: ИНФРА-М, 2011. ? 320 с.
22 Гладских Б.М. О раскрытии информации управляющими организациями // Жилищно-коммунальное хозяйство. 2011. №9. с. 22-25.
23 Сердюк О.В. Регулирование деятельности по управлению многоквартирными домами // Жилищно-коммунальное хозяйство. 2010. №11. с. 5-9.
24 Статистический сборник №13 «Экономика и социальная сфера г. Кургана за 2000, 2006-2010 годы». – Курган: Курганстат, 2011. – 49 с.
25 Статистический сборник №15 «Паспорт г.Кургана за 2011 г.» . – Курган: Курганстат, 2012. – 37 с.
26 Аналитическая записка №25 «Основные тенденции социально-экономического развития г.Кургана». – Курган: Курганстат, 2011. – 21 с.
27 Аналитическая записка №91 «Об изменении цен и тарифов основных видов платных услуг в Курганской области за 2007-2011гг.». – Курган: Курганстат, 2011. – 24 с.
28 Официальный сайт муниципального образования г.Курган. URL: http://www.kurgan-city.ru
29 Информационный киоск Правительства Курганской области. URL: http://www.infomat.kurganobl.ru
30 Официальный сайт Федеральной службы государственной статистики РФ. URL: http://www.gks.ru
31 Официальный сайт Курганской областной Думы. URL: http://www.oblduma.kurgan.ru
32 Интернет-проект «Электронный управдом». URL: http://www.e-upravdom.ru
33 Официальный сайт государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ. URL: http://www.fondgkh.ru
34 Интернет-проект «Тысяча советов о жилье». URL: http://www.tsj.ru
35 Новостной портал «Новый регион 2». URL: http://www.nr2.ru
36 Официальный сайт курганской городской газеты «Курган и курганцы». URL: http://www.kikonline.ru
37 Официальный сайт Государственной жилищной инспекции Курганской области. URL: http://www.gji.kurganobl.ru
38 Официальный сайт Управления федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзор) по Курганской области. URL: http://www.rpnkurgan.orbitel.ru
39 Информационный Интернет-проект о ходе реформы ЖКХ. URL: http://www.reformagkh.ru
40 Официальный сайт Департамента строительства, госэкспертизы и ЖКХ Курганской области. URL: http://www.gkh.kurganobl.ru
41 Сайт СРО НП «Новый ЖЭК». URL: http://www.srokurgan.ru
42 Справочно-правовая система «Консультант Плюс». URL: http://www.consultant.ru
43 Информационно-издательский центр «Статистика России». URL: http://www.infostat.ru/ru/index.html
44 Кучина Е. В., Артаментова О. А., Суркова С. А. Методические указания по организации преддипломной практики и выполнению дипломного проекта для студентов специальности 080504 – «Государственное и муниципальное управление». ? Курган: Изд-во Курганского гос. ун-та, 2012. ? 64 с.