ВОПРОС. СОДЕРЖАНИЕ И ОСОБЕННОСТИ ПРАВОВОГО РЕЖИМА ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИИ 2
ЗАДАЧА. 18
Гражданин Николаев взял в аренду у местной администрации, в чьём ведении была земля, земельный участок площадью 1 гектар сроком на 10 лет, для выращивания сельскохозяйственных (кормовых) культур. Однако через год он занялся другой деятельностью, а землю сдал в субаренду другому физическому лицу (гражданину Громову) без согласия собственника. Новый арендатор организовал на этой территории платную стоянку для автомашин. Местная администрация письменно уведомила Николаева о досрочном расторжении договора аренды, а также предложила Громову ликвидировать стоянку. Кроме того, Николаеву было предписано восстановить землю в первоначальном состоянии. Николаев ответил, что вопрос о расторжении аренды может решить только суд, а по восстановлению земли следует обращаться к Громову. Для решения задачи слушателю необходимо ответить на следующие вопросы: 1. Мог ли Николаев сдать землю в субаренду Громову? 2. Могла ли местная администрация в одностороннем порядке расторгнуть договор аренды с Николаевым? 3. Мог ли Громов организовать на арендованной земле автомобильную стоянку? 4. Должна ли быть восстановлена земля и если да, то кем? 5. Должен ли кто-либо из указанных в задаче субъектов нести юридическую ответственность. Если да, то какую?