Диплом Рыночный (сравнительный) подход к оценке стоимости земельных участков, номер: 309943

Введение…………………………………………………………………………...3
Глава 1. Теоретические аспекты оценки стоимости земельных участков…….6
1.1. Рыночная стоимость земельного участка: понятие и регулирование…..6
1.2. Методы оценки рыночной стоимости земельного участка…………….13
Глава 2. Особенности применения сравнительного подхода к оценке стоимости земельного участка………………………………………………….25
2.1. Сущность сравнительного подхода к оценке стоимости земельного участка…………………………………………………………………………....25
2.2. Порядок применения сравнительного подхода к оценке стоимости земельного участка………………………………………………………………43
Заключение……………………………………………………………………….55
Список литературы……………………………………………………………....57

1. Айгинин А. Проблемы оценки рыночной стоимости земельных участков в Москве [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://www.nbkg.ru/press/aiginin_st_1.pdf
2. Асаул Н.А. Экономика недвижимости. СПБ.: Питер, 2015. 345 с.
3. Балтин В. Э. Особенности оценки земли в сфере арендных отношений // Московский экономический журнал. 2017. № 4. С. 46-49.
4. Варламов А.М. Оценка объектов недвижимости. – М.: Форум, 2015. 213 с.
5. Волков С. Г. Особенности и подходы к экономической (денежной) оценки земли // Экономика сельского хозяйства. Реферативный журнал. 2011. № 2. С. 341-346.
6. Глазкова Е. В. Актуальные вопросы оценки недвижимости: определение стоимости земельного участка по методу сравнения продаж [Электронный ресурс]. Режим доступа: https://elibrary.ru/download/elibrary_32232668_83457009.pdf
7. Григораш Е. В. Методы и подходы к оценке земельных участков. Снижение кадастровой стоимости // Вестник Московского университета имени С.Ю. Витте. Серия 1: Экономика и управление. 2016. №4. С. 43-51.
8. Драпиковский А.И. Оценка недвижимости. – Б.:, Изд-во «Ега-Басма», 2012. 298 с.
9. Зайкова Е. В. Риски при оценке стоимости земельного участка методом рыночных сравнений // Управление рисками в экономике: проблемы и решения Труды научно-практической конференции с международным участием (РИСК'Э-2016). Под редакцией С.Г. Опарина. 2016. С. 244-252.
10. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 31.12.2017) [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=LAW&n=286989&fld=134&dst=1000000001,0&rnd=0.9571911447717361#06496435885595053
11. Зотова Т. С. Определение рыночной стоимости земельных участков при их изъятии для государственных и муниципальных нужд // Скиф. Вопросы студенческой науки. 2017. № 9 (9). С. 116-119.
12. Итикеев И. И. Определение рыночной стоимости земельного участка // Молодой ученый. 2016. №3. С. 516-520.
13. Как правильно оценить стоимость земельного участка? [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://zhivemvrossii.com/otsenka-nedvizhimosti/stoimost/nezhilaya/zemelnyj-uchastok.html
14. Картунен О. А. Факторы, влияющие на формирование стоимости земли // Журнал правовых и экономических исследований. 2014. № 4. С. 133-134.
15. Климентова Э. А. Особенности экономической оценки земли / Э. А. Климентова // Вестник Мичуринского государственного аграрного университета. 2016. № 1. С. 136-141.
16. Ковалева А. М. Методы расчета корректировок в сравнительном подходе к оценке земельных участков // Международный журнал прикладных и фундаментальных исследований. 2015. № 4-1. С. 112-115.
17. Коляденко Т. С. Использование методы остатка при оценке рыночной стоимости земельных участков под промышленными комплексами для оспаривания результатов кадастровой стоимости // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2015. № 10 (169). С. 39-42.
18. Кудряшов А. Д. Методы оценки стоимости земельных участков // Наука XXI века: актуальные направления развития. 2017. № 2-2. С. 48-52.
19. Кузина А. В. Основные методы оценки земельной собственности [Электронный ресурс]. Режим доступа: https://www.scienceforum.ru/2016/1425/16966
20. Макаров В. М. Квалиметрическое моделирование в оценке земельных участков // Известия вузов. Инвестиции. Строительство. Недвижимость. 2017. Т. 7. № 4 (23). С. 108-125.
21. Методология оценки рыночной стоимости [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://glavkniga.ru/situations/s505285
22. Методы оценки земельных участков [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://www.market-pages.ru/ocenkanedvij/24.html
23. Метод распределения [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://www.market-pages.ru/ocenkazemli/29.html
24. Метод сравнения продаж [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://www.market-pages.ru/ocenkanedvij/17.html
25. Носов. С.И. Оценка земельных ресурсов: теория, методика, практика. М.: ООО «Связьоценка», 2016. С. 87.
26. Оценка земли методом распределения [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://mega-e.su/info/zemelnyie-uchastki/otsenka-zemli-metodom-raspredeleniya/
27. Петров В. И. Сравнительный подход к оценке земельного участка [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://www.cons-s.ru/articles/73
28. Приказ Минэкономразвития России от 20.05.2015 N 297 "Об утверждении Федерального стандарта оценки "Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО N 1)" [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_180064/
29. Публичная кадастровая карта Ярославля [Электронный ресурс]. Режим доступа: https://egrp365.ru/map/?id=g0xv1D
30. Сравнительный подход к оценке земельного участка [Электронный ресурс]. Режим доступа: https://inex.company/stati/sravnitelnyj-podhod-k-ocenke-zemelnogo-uchastka
31. Сучков А. И. Анализ современных методов оценки рыночной стоимости земельных участков сельскохозяйственного назначения // Проблемы развития АПК региона. 2015. Т. 23. № 3 (23). С. 132-137.
32. Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 29.07.2017) [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=LAW&n=221376&fld=134&dst=1000000001,0&rnd=0.6183491770211802#08600365485153612
33. Чижикова Т. А. Определение рыночной стоимости земельного участка в г. Омске // Молодежный научный вестник. 2016. № 12 (12). С. 255-257.