Диплом Разработка методики управления строительными проектами предприятия (на примере ООО «Клин-Сервис»), номер: 318615

Оглавление
АННОТАЦИЯ 2
ВВЕДЕНИЕ 6
1 ИССЛЕДОВАНИЕ СОВРЕМЕННЫХ МЕТОДОВ УПРАВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ 8
1.1 Исследование нормативно-правовой базы управления строительными проектами 8
1.2 Анализ современных методов и технологий управления строительными проектами 12
1.2.1 Особенности инвестиционно-строительных проектов 14
1.2.2 Метод реализации экстремального проекта 18
1.2.3 Метод интегральной реализации проектов 22
1.3 Международный и отечественный опыт разработки систем управления строительными проектами 25
2 АНАЛИЗ ВАРИАНТОВ РАЗВИТИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ООО «КЛИН-СЕРВИС» 33
2.1 Организационно-экономическая характеристика деятельности ООО «Клин-Сервис» 33
2.1.1 Общие сведения о предприятии 33
2.1.2 Организационная структура 34
2.1.3 Экономическая характеристика 35
2.2 Характеристика земельного участка и вариантов строительства 39
2.2.1 Участок строительства 39
2.2.1.1 Характеристика участка 39
2.2.1.2 Климатические условия строительной площадки 40
2.2.1.3 Инженерно-геологические условия 44
2.2.1.4 Критерии наиболее эффективного использования земельного участка 46
2.2.2 Характеристика объекта строительства 48
2.2.2.1 Объемно-планировочное решение 48
2.2.2.2 Конструктивные решения первого варианта строительства 50
2.2.2.3 Конструктивные решения первого варианта строительства 51
2.3 Оценка сметной стоимости вариантов строительства 52
2.4 Оценка целесообразности вида строительного объекта 55
3 РАЗРАБОТКА МЕТОДИКИ УПРАВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫМИ ПРОЕКТАМИ 57
3.1 Методика управления строительными проектами 57
3.1.2 Земельный участок под строительство 57
3.1.3 Цель и варианты использования земельного участка 58
3.1.4 Разработка комплексного проекта капитального строительства и строительства инженерных сетей 59
3.1.5 Оценка вариантов строительства 60
3.1.6 Подготовка проектно-сметной документации и определение сметной стоимости строительства 62
3.1.7 Организация тендерных отборов 63
3.1.8 Строительный и авторский контроль выполнения работ 64
3.1.9 Приемка объекта в эксплуатацию и постановка на кадастровый учет 65
3.2 Оценка эффективности вариантов реализации строительных проектов 66
3.2.1 Проект организации автосервиса 68
3.2.2 Проект сдачи объекта в аренду 72
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 74
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 76
Приложение №1 – Локальная смета на общестроительные работы 1