Диплом Оценка залоговой стоимости объекта нежилой недвижимости для целей получения кредита (на примере), номер: 73387

Оглавление:
Введение 3
1. Теоретические основы понятия оценки недвижимости 6
1.1. Понятие, значение и принципы оценки недвижимости 6
1.2. Понятие и виды стоимости 17
1.3. Методологические основы анализа недвижимости 20
2. Анализ оценки стоимости недвижимости как основы управления 24
2.1. Особенности оценки недвижимости как залога 24
2.2. Подходы к оценке залоговой стоимости объектов недвижимости 36
2.3. Обзор законодательства, регулирующего оценочную деятельность в России 41
3. Оценка залоговой стоимости объекта недвижимости для получения кредита 50
3.1. Характеристика объекта недвижимости 50
3.2. Оценка залоговой стоимости объекта недвижимости 51
Заключение 62
Список литературы 64
Приложения 67
Список литературы
1. Конституция РФ: с комментариями.- М.,2009.
2. Гражданский кодекс РФ. Ч I и II.- М.,2008
3. Федеральный закон № 135-ФЗ от 29 июля 1998г. «Об оценочной деятельности в Российской Федерации (в действующей редакции).// Справочно- правовая система Консультант Плюс.
4. СТО РОО 21-01-98 «Оценка недвижимости». Основные положения. (Стандарт российского общества оценщиков) // Справочно - правовая система консультант Плюс.
5. Стандарты оценки, обязательные к применению субъектами точной деятельности, утвержденные Правительством РФ. Постановление от 6 июля 2001 г. №519. ).// Справочно- правовая система Консультант Плюс.
6. Балабанов И.Г. Операции с недвижимостью в России. - М.: Финансы и статистика,2006.
7. Баглай М.В. Конституционное право Российской Федерации. - М.: ИНФРА-М., 2008.
8. Богатырев Ф. Как дальше регулировать оборот недвижимости? // Хозяйство и право. - 2008.- N 11.
9. Беренс В., Хааранек П.М. Руководство по оценке эффективности вложе¬ний. - М.: ИНФРА- М, 2005.
10. Брагинский М. Залог и закон о залоге //Хозяйство и право. - 2009.- №1.
11. Вечер Н.Ф., Ольховский А.А. Инвестиции в коммерческую недвижимость.- М., 2007.
12. Витрянский В. Пути совершенствования законодательства о недвижимом имуществе // Хозяйство и право. - 2008.- N 6.
13. Гаджиев Г.А. Защита основных экономических прав и свобод предпринимателей за рубежом в Российской Федерации: Опыт сравнительного исследования. - М.: Манускрипт, 2006.
14. Горемыкин В.А. Экономика недвижимости: Учебник.- М.: Маркетинг, 2007.
15. Гражданское право: Учебник: В 2 т. / Отв. ред. Е.А. Суханов. 2-е изд. - М.: БЕК, 2007.
16. Грабовый П.Г., Петрова С.Н., Романова Г.К. и др. Риски в современ¬ном бизнесе. - М.: АЛАНСБ, 2008.
17. Гриненко С.В. Экономика недвижимости. Конспект лекции.-, Таганрог: Изд-во ТРТУ, 2008.
18. Грязнова А.Г. Оценка недвижимости.- М.: Финансы и статистика, 2007.
19. Ельцов МИ. Перспективы развития оценки недвижимости в России// Материалы Международной научно-практической конференции. - СПб.: Нестор, 2007.
20. Жердев С.В. Кредит с видом на квартиру // Профиль.- 2008.- № 1.
21. Ипотечно – инвестиционный анализ: Учебное пособие / Есипов В.Е., Попов А.В., Маховикова Т.А., и др. – СПб., 2007.
22. Концепция развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе / Под общ. ред. В.В. Витрянского, О.М. Козырь, А.А. Маковской- М.,2006
23. Калачева С.А. Операции с недвижимостью: Учебник для вузов.- М.: ПРИОР, 2007.
24. Купчина Л.А. Оценка недвижимости, сдаваемой в аренду // Бухгалтерский учет. – 2009. - № 1.
25. Мазур И.И., Шапиро В.Д., Ольдероги Н.Г. Девелопмент: Учебник для вузов.- М.,2006.
26. Мелкумов Я.С. Экономическая оценка инвестиций. - М.: ИКЦ ДИС, 2007.
27. Основы бизнеса на рынке недвижимости: Практическое пособие. - СПб.: Просветительско-изда¬тельское объединение ДЕАН+АДИЛ,2006.
28. Оценка недвижимости: Учебник для вузов /Под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. – М.: Финансы и статистика, 2007.
29. Павлодский Е. Залог недвижимого имущества//Хозяйство и право.- 2008.- №4.
30. Прорвич В.А. Основы экономической оценки городских земель.- М.: Дело, 2007.
31. Пейзер Ричард Б., Фрей Анна Б. Профессиональный девелопмент недвижимости. Руководство ULI по ведению бизнеса.- М., 2007.
32. Правовое регулирование оценочной деятельности. - М.: Российское общество оценщиков, 2008.
33. Ресин В.И. Экономика недвижимости.- М.: Дело, 2007.
34. Риэлторская обменная сеть «Профи». Статистика по недвижимости России.- М.,2009.
35. Смирнов А.Л. Организация финансирования инвестиционных проек¬тов. - М.: АО Консалтбанкир,2008.
36. Тарасевич Е.И. Оценка недвижимости: Учебник.- СПб.: СПбГТУ,2007.
37. Теория и методы оценки недвижимости: Учебник для вузов.- СПб.: Изд-во СПб ГУЭФ, 2006.
38. Татарова А.В. Оценка недвижимости и управление собственностью Учебное пособие. - Таганрог: Изд-во ТРТУ, 2006.
39. Щенникова Л. Недвижимость: Законодательные формулировки и концептуальные подходы // Российская юстиция. - 2007.- N 11.
40. Щербакова Ю.В. Экономика недвижимости: Учебник.- Ростов-на-Дону: ФЕНИКС, 2007.
41. Экономика и управление недвижимостью. Учебник для вузов/ Под ред. проф. П.Г. Грабовского. - Смоленск: Изд-во «Смолин плюс», 2006.
42. Фридман Д., Ордуэй Н. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости: Пер. с англ. – М., 2006.
43. Харрисон Генри С. Оценка недвижимости: Пер.с англ. – М.: РИО Мособлупролиграфиздата, 2007.
44. www.novostroy.ru.
45. www.miel.ru.
46. www.mian.ru.
47. www.arn.ru.