Диплом Оценка стоимости недвижимого имущества, номер: 55138

"ВВЕДЕНИЕ 5
1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА 8
1.1 Понятие недвижимого имущества и его виды 8
1.2 Виды стоимости, используемые в оценке недвижимого имущества 16
1.3 Принципы оценки недвижимого имущества 22
2 МЕТОДОЛОГИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА 32
2.1 Информационное обеспечение оценки недвижимости 32
2.2 Правовые основы оценки рыночной стоимости недвижимого имущества 36
2.3 Подходы, используемые при оценке недвижимости 49
2.3.1 Оценка стоимости недвижимости доходным подходом 49
2.3.2 Оценка стоимости недвижимости сравнительным подходом 67
2.3.3 Оценка стоимости недвижимости затратным подходом 72
3 ОБОСНОВАНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ ПЕРЕУЛОК МАМИНА, 6А, КВ.17 75
3.1 Современное состояние рынка жилых помещений г. Челябинска 75
3.2 Характеристика жилого помещения, расположенного по адресу переулок Мамина, 6А, кв.17 88
3.3 Расчет рыночной стоимости объекта оценки 90
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 103
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 106
ПРИЛОЖЕНИЯ
ПРИЛОЖЕНИЕ А - Планировка двухкомнатной квартиры 97 серии, расположенной по адресу г.Челябинск, пер.Мамина, д.6А, кв.17 113
ПРИЛОЖЕНИЕ Б – Изображения здания объекта оценки 114


"