Введение 4
Глава 1. Теоретико-методические аспекты исследования и оценки коммерческих объектов недвижимости 6
1.1.Методы, приемы и информационная база исследования коммерческих объектов доходным подходом 6
1.2.Информационная база и методы оценки коммерческих объектов сравнительным подходом 9
1.3.Особенности и условия применения затратного подхода к оценке коммерческих объектов 13
Глава 2. Характеристика коммерческого объекта для целей исследования и оценки его стоимости 22
2.1. Местоположение, правовой статус и назначение объекта 22
2.2. Внутренне строение объекта, его состояние и характеристика его компонентов 22
2.3.Анализ наилучшего, наиболее эффективного использования объекта 23
Глава 3. Оценка стоимости коммерческого объекта 26
3.1.Оценка объекта с использованием методов доходного подхода 26
3.2.Оценкаобъекта с использованием методов сравнительного подхода 34
3.3. Оценка объекта с использованием затратного подхода 38
3.4.Согласование результатов оценки и заключение об итоговой его стоимости 40
Заключение 42
Список использованных источников 44
Приложения 47