Контрольная Оценка недвижимости. Здание офисного типа, номер: 90293

"1. Исходные данные

Тип оцениваемого объекта недвижимости - Здание офисного типа, расположенного по адресу город Челябинск, улица Энгельса д. 44. в
Собственнику принадлежит полное право собственности на здание и право долгосрочной аренды земли (50 лет)
Здание: Офис Центр
Земля: государство

1.1Местоположение объекта
1.3.Описание задания.
1.3.Данные для расчета стоимости объекта затратным методом
1.5.Данные для расчета износа
2.Затратный метод.
2.1.Оценка земельного участка
2.2.Оценка Объекта затратным методом.
2.2.1. Полная восстановительная стоимость здания
2.2.2.Расчет прямых затрат:
2.2.3.Расчет косвенных затрат и предпринимательской прибыли:
2.2.4.Расчет накопленного износа
2.2.4.1. Физический износ здания
2.2.4.2. Функциональный и внешний износ
2.2.5.Применение затратного метода
3. Исходные данные для применения доходного подхода.
4.Расчёт стоимости объекта, используя доходного подхода
"