Контрольная Оценка недвижимости. Задачи 1, 2, номер: 122719

"Задача 1 Предприятие из 10человек приносит доход 1млн.у.е. Среднемесячная заработная плата работников составляет 1 тыс.у.е. после уплаты налога. Дивиденды выплачиваются в размере 10% годовых. Налог на прибыль предприятия равен 25%. Налог на доход граждан равен 15%. Оборотные средства предприятия равны 500 тыс. руб. и сформированы за счет кредита под 20% годовых. Дайте экономическое обоснование, сколько стоит земельный участок предприятия.3
Задача 2 Инфляция в России составила: 36,5% (1999г); 20,2% (2000г); 18,6% (2001г), 15,1% (2002г), 12% (2003г.), 11,7% (2004г), 10% (2005г), 9% (2006г), 12% (2007г), 13,3% (2008г). Предприниматель взял кредит в 1 млн. у.е. на 10 лет под 20% годовых и построил в 1998 г. торговый комплекс, который сдает в аренду, первоначально за 10% от стоимости. Начиная с 1999 года, арендные платежи индексируются в соответствие с ростом тарифов. Поступление арендных платежей начинается с 1 января 1999 года. Все прочие расходы оплачиваются арендаторами самостоятельно сверх арендных платежей.
Дайте экономическое обоснование, за какой срок окупятся затраты на строительство торгового комплекса. Какова будет норма прибыли предпринимателя за 10 лет.
6
Список использованной литературы 10"