Номер: 208050
Количество страниц: 29
Автор: marvel7
Контрольная Операция с недвижимостью, номер: 208050
390 руб.
Купить эту работу
Не подошла
данная работа? Вы можете заказать учебную работу
на любую интересующую вас тему
Заказать новую работу
данная работа? Вы можете заказать учебную работу
на любую интересующую вас тему
- Содержание:
"Содержание
Введение 4
1.Основные положения и понятия операций с недвижимостью в жилищной сфере 5
2.Приватизация и деприватизация жилых помещений и технология купли – продажи квартир 7
3.Обмен и мена жилыми помещениями. Дарение и наследование жилья 14
4.Рента жилых помещений. Перевод жилых помещений в нежилой фонд 21
Заключение 28
Список используемой литературы 29
Практическое задание 30
Список используемой литературы
1. Асаул А.Н., Ерофеев П.Ю. Экономика недвижимости. Краткий курс. – СПб.: Питер, 2008 г. – 532 с.
2. Все о сделках с недвижимостью: М. Ю. Ильичева — Москва, Русь-Олимп, Астрель, 2010 г.- 352 с.
3. Горемыкин В.А. Экономика недвижимости. Учебник 4-е изд. перераб. и дополн. М.: Издательство-книготорговый центр «Маркетинг» 2008 г. -804с.
4. Жилищные вопросы: А. А. Батяев — Санкт-Петербург, Дашков и Ко, 2010 г.- 196 с.
5. Заключаем сделки сами. Сборник договоров по сделкам с недвижимостью (с комментариями): С. Ю. Сапрыкин, К. В. Новоселов — Санкт-Петербург, ГроссМедиа, РОСБУХ, 2011 г.- 168 с.
6. Марченко А.В. Экономика и управление недвижимостью: уч. пособие. – Ростов на Дону.: Феникс, 2009 г. – 378 с.
7. Сделки с недвижимостью: О. Г. Курноскина — Санкт-Петербург, Юстицинформ, 2011 г.- 224 с.
8. Щербакова Н.А. Экономика недвижимости. Учебное пособие Ростов - на – Дону.: «Феникс», 2010 г. - 320с.
9. www. admin-pravo.ru
10. www.allpravo.ru
11. www.restko.ru
12. www.allbest.ru
13. www.wikipedia.ru
Практическое задание
Задание 8. Оценить стоимость объекта недвижимости методом дисконтирования потоков денежных средств. Ожидается, что объект недвижимости принесет чистый операционный доход в размере 120000 долл. за 1 год, после чего он будет возрастать на 5 %. Период владения составляет 5 лет, вплоть до момента продажи объекта на рынке за 1500000 долл. по завершении 5-го года. Ставка дисконтирования 23 %.
Дано:
PMT = 120 000 долл./год
n = 5 лет
i = 23 %
FV = 1 500 000 долл.
Найти:
PV объекта
"