Диплом Обращение взыскания на имущество, заложенное по договору ипотеки, номер: 199943

"СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ…. 3
1. Общая характеристика ипотеки (залога недвижимого имущества) 5
1.1. Ипотека (залог недвижимости): понятие и правовое регулирование 5
1.2. Этапы развития законодательного регулирования залога недвижимости 13
1.3. Особенности ипотеки отдельных видов недвижимого имущества 27
2. Содержание и форма договора ипотеки 46
2.1. Субъекты и содержание договора залога недвижимости 46
2.2. Форма договора залога недвижимости и государственная регистрация ипотеки 72
3. Обращение взыскания на имущество, заложенное по договору ипотеки 80
3.1. Особенности судебного и внесудебного порядка обращения взыскания на заложенное имущество. 80
3.3. Реализация заложенного недвижимого имущества, на которое обращено взыскание 83
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 86
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 90

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

Нормативные документы и судебная практика.

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ)
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 06.04.2015) //""Собрание законодательства РФ"", 05.12.1994, N 32, ст. 3301,
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)"" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 06.04.2015, с изм. от 07.04.2015)
4. Федеральный закон ""Об ипотеке (залоге недвижимости)"" от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 21.07.2014) (с изм. и доп., вступ. в силу с 25.07.2014) // Собрание законодательства РФ"", 20.07.1998, N 29, ст. 3400
5. Федеральный закон ""О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"" от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 21.07.2014)// Российская газета"", N 145, 30.07.1997.
6. Федеральный закон от 11 мая 2004 г. №39-ФЗ «О внесении изменений в статьи 8, 18 и 27 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Собрание законодательства Российской Федерации. - 26 июля 2004г. - №30. - Ст. 3081
Судебная практика
7. Определение Конституционного Суда № 10-О-О от 17.01.2012 // КонсультантПлюс
8. Постановление ФАС Поволжского округа от 19.02.2004 № А57-8652/03-18 // КонсультантПлюс
9. Постановление Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N 10 «О некоторых вопросах применения законодательства о залоге» // КонсультантПлюс
10. Определение Приморского краевого суда от 12 апреля 2011 года по делу № 33-3297 // КонсультантПлюс
11. Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с договором об ипотеке, утвержденного информационным письмом Президиума ВАС РФ от 28.01.2005 N 90 // КонсультантПлюс
12. Определение Верховного Суда РФ от 12.07.2011 N 74-В11-4, Определение Верховного Суда РФ от 09.10.2012 N 18-КГ12-39 // КонсультантПлюс
13. Решение по делу № 2-386/13 от 22.02.2013 Новгородский районный суд
14. Кассационное определение по делу № 33-1685-2013 от 25.05.2013 Забайкальский краевой суд (Забайкальский край) // КонсультантПлюс
15. Кассационное определение Астраханского областного суда от 12 января 2011 года, по делу №33-93/2011 // КонсультантПлюс
16. Кассационное определение по делу № 33-1685-2013 от 25.05.2013 Забайкальский краевой суд (Забайкальский край) // КонсультантПлюс
Научная литература

17. Абидов М.Х., Шанавазова М.С. Особенности ипотечного рынка в России // Актуальные проблемы социально-экономического развития региона: Сборник материалов региональной межвузовской научно-практической конференции (НПК). – Махачкала: ИПЦ, ДГУ. 2011г.
18. Абидов М.Х., Шанавазова М.С. Формирование ипотечного рынка и его структура // Теоретические и прикладные проблемы социально-правовых и социально экономических и биологических сфер жизни общественного региона: Сборник статей межвузовской научно-практической конференции. – Дербент: филиал РГСУ (Российско-государственный социальный университет). 2010г.
19. Агафонова О.А. Проблема защиты прав залогодателя при обращении взыскания на заложенное по договору ипотеки имущество // Проблемы взаимодействия личности и власти в условиях построения правового государства: Сборник материалов Международной научно-практической конференции 31 мая 2010 г.: в 2 ч. Ч. 1. - Курск: Юго-Зап. гос. ун-т, 2010. - С. 57-61
20. Андриявская И.К. Анализ принципов выдачи ипотечных кредитов на жилую недвижимость// Банковское дело. 2012. №3
21. Афонина А.В. Все об ипотеке. — М.: Омега-Л, 2012. — 176 с.
22. Белая О.В. Проблемы совершенствования законодательства о залоге // Проблемы правоведения. Сборник научных статей молодых ученых юридического факультета. — Калиниград: Изд-во РГУ им. И. Канта, 2012, Вып. 4. — С. 62—68.
23. Богатин Ю.В., Коннов В.Н. Ипотечное кредитования покупки жилья // Финансовые исследования. №4.-2011.-15 с.
24. Буров В.С. О совершенствовании законодательства об ипотеке// Законодательство и экономика. 2011. № 12.
25. Гришаев С.П. Ипотека как способ обеспечения исполнения обязательств // Законы России: опыт, анализ, практика. — 2012. — № 6. — С. 16.
26. Гришаев С.П. Комментарий к Федеральному закону «Об ипотеке (залоге недвижимости). — М.: Юрист, 2013. — 160 с.
27. Грудцына Л.Ю., Спектор А.А. Постатейный научно-практический комментарий к Федеральному закону «Об ипотеке (залоге недвижимости)». — М.: Деловой двор, 2010. — 402 с.
28. Гусев А. Ипотечное жилищное кредитование. Жилье взаймы - Ростов-на-Дону.: «Феникс». 2012.
29. Демушкина Е.С. Проблемы применимости акцессорности и вещной защиты ипотеки в российском гражданском праве. — М.: Юриспруденция, 2011. — С. 22.
30. Довдиенко И.В. Ипотека. Организация. Оценка. М.:ЮНИТИ-ДАНА, 2012.- 463 с.
31. Елесеева Т.В. Оптимизация нормативов ипотечного кредитования - М.: Юриспруденция. 2010.
32. Ем В.С. Правовые проблемы организации рынка ипотечного кредитования в России. – Москва.- 2011.
33. Иванов В.В. Ипотечное кредитование. – М.: Маркетинг.- 2011.
34. Ипотека в России: прошлое, настоящее, будущее. Под редакцией Радченко И.С. М: ГроссМедиа, 2012.- 320 с.
35. Колобова В. С. Жилищное ипотечное кредитование. Состояние и перспективы развития. М.: Дашков и Кш, 2012. - 118 с.
36. Комментарий к Закону ""Об ипотеке (залоге недвижимости)"" (постатейный) (Гришаев С.П.) (Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2010)
37. Косарева Н.Б. Основы ипотечного кредитования. М.: Фонд ""Институт экономики города"": ИНФРА-М, 2013.- 576 с.
38. Краснояров В.А. Развитие ипотечного и коммерческого кредита в России в 1861-1917гг. авт. Оренбург. 2010.-214 с.
39. Крысин А. Ипотечное кредитование: проблемы и перспективы // Клуб банковских аналитиков.-2011.
40. Крысин А.В. Обеспечение рефинансирования - важнейшее условие развития ипотеки в России // Банковское дело. 2012. № 12
41. Козлова М. Н. Ипотека. Кредит. Комментарий жилищного законодательства. М. 2010.-589 с.
42. Комментарий к Гражданскому Кодексу Российской Федерации (постатейный). / Пиляева В.В. М.: Кнорус. 2012.- 862 с.
43. Коростылева Т.С. Сравнительный анализ систем ипотечного жилищного кредитования России, Европы и США// Финансы и кредит. 2013. №16
44. Кудрявцев В. А., Кудрявцева Е. В. Основы организации ипотечного кредитования. М. : Высш. шк.,2011. - 62 с.
45. Латынова Е.В. Практика применения законодательства о правах собственности на жилье - М.: «Юрайт.» 2012.
46. Левина Л.И., Мазунов А.А. Перспективы развития системы кредитования// Банковское дело. 2011. № 11
47. Лепехин И.А. Обращение взыскания на предмет ипотеки // Нотариус. - М.: Юрист, 2010, № 2. - С. 31-34
48. Маслов А.Ю. Актуальные проблемы развития массового жилищного строительства в России. // Проблемы прогнозирования. №3, 2012. – 82 с.
49. Меркулов В. В. Мировой опыт ипотечного жилищного кредитования и перспективы его использования в России. СПб.: Юрид. центр Пресс, 2013. -358 с.
50. Оселедец В.М., Владимирова Т.А. Теория и практика ипотечного кредитования. Новосибирск: СИФБД, 2012. - 147 с.
51. Павлова И.В. Ипотечное жилищное кредитование. М.: Издательская группа «БДЦ-пресс», 2012. - 272 с.
52. Полтерович В., Старков О., Черных Е. Строительное общество: ипотечный институт для России // Вопросы экономики, 2013, №1. - 86 с.
53. Понька В.Ф. Положения об ипотеке в проекте русского Гражданского уложения // Адвокат, 2010, № 3
54. Попова Г.Е. Ипотека в России. Проблемы и перспективы // Вестник Елецкого государственного университета. - Елец: Изд-во ЕГУ им. И.А. Бунина, 2010, Вып. 26. - С. 160-164
55. Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй: В 3 т. (том 3) (под ред. П.В. Крашенинникова) (""Статут"", 2011)
56. Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй: В 3 т. (том 2) (под ред. П.В. Крашенинникова) (""Статут"", 2011)
57. Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй: В 3 т. (том 1) (под ред. П.В. Крашенинникова) (""Статут"", 2011)
58. Постатейный комментарий к Федеральному закону от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ ""Об ипотеке (залоге недвижимости)"" (Кайль А.Н., Лупу А.А., Оськина И.Ю.) (""ЭлКниги"", 2012)
59. Приступ Н.П. Ипотека как институт рынка. Владивосток: Изд-во ДВГУ, 2013.-97 с.
60. Разумова И.А. Ипотечное кредитование: виды ипотечных кредитов; рынок ипотечного капитала; нормативно-правовое регулирование: Учебное пособие для вузов. – С-Пб.: «Питер», 2012.
61. Рузакова О.А. Гражданское право – М.: Московская финансово-промышленная академия. – М., 2012.- 422 с.
62. Саркисянц А. Ипотечное кредитование в зарубежных странах// Бухгалтерия и банки. 2012. № 7
63. Саркисянц А. Современное состояние ипотечного кредитования в России// Бухгалтерия и банки. 2011. № 5,6
64. Сафонова Г. Б. Перспективы и проблемы становления ипотечного кредитования в России. // Питер.- 2011.
65. Сергеева И.А. Ипотечное кредитование и его роль на рынке жилья и в воспроизводственных процессах в жилищном строительстве. М.: Изд-во Акад.горных наук, 2011.- 239 с.
66. Титаева А. В. Ипотечное кредитование.// Москва.- 2011.
67. Тихонова Н.Е., Акатнова A.M., Седова Н.Н. Жилищная обеспеченность и жилищная политика в современной России // Социологические исследования, 2012, №1.-144 с.
68. Толкушин А.В. Комментарий (постатейный) к Федеральному закону от 16 июля 1998 г. № 102 - ФЗ « Об ипотеке (залоге недвижимости)».— М.: Проспект, 2012. — 490 с.
69. Цыбуленко З.И. Гражданское право России. Ч: 1. Практикум. / Под. общ. ред. З.И. Цыбуленко, П.В. Рамзаева. - М.: «Юристъ», 2011.-358 с.
70. Шершеневич Г.Ф. Курс гражданского права. / Г.Ф. Шершеневич. - Тула, 2013.-869 с.
71. Шушков В.В. Финансовые схемы секьюризации ипотечных кредитов // Проблемы прогнозирования, №1, 2013. -165 с.
"