Диплом Обоснование целесообразности и финансовой реализуемости проекта строительства гостиничного комплекса, номер: 44533

ВВЕДЕНИЕ 6

ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ 9

1.1. Прединвестиционные исследования 9

1.2. Проектный анализ 15

ГЛАВА 2. АНАЛИТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ 21

2.1. Концепция проекта 21

2.2. Цели проекта 22

2.3. Предварительная оценка и выбор варианта реализации проекта 23

2.4. Техническое задание на проект 27

2.4.1. Работы по проекту 27

2.4.2. Контрольные точки и даты проекта 28

ГЛАВА 3. ПРОЕКТНАЯ ЧАСТЬ 33

3.1. Определение технических параметров 33

3.2. Ограничения и исключения 40

3.3. Коммерческий анализ 40

3.3.1. Определение целевых потребителей 41

3.3.2. Сезонность 42

3.3.3. Конкурентоспособность 42

3.3.4. Маркетинговая стратегия проекта 46

3.4. Технический анализ 47

3.5. Экологический анализ 50

3.5.1. Очистка воды 52

3.5.2. Выбросы в атмосферу 52

3.5.3. Выбросы использованной воды 52

3.5.4. Переработка твердого мусора 53

3.5.5. Эффективность использования воды и энергии 53

3.5.6. Приобретение участка и вопросы планирования 53

3.5.7. Сохранение биологического разнообразия 54

3.6 Социальный аспект 54

3.7 Организационный анализ 55

3.7.1. Организационная структура 55

3.7.2. Распределение задач и ответственности 56

3.7.3. Численность работающих и затраты на оплату труда 61

3.7.4. Текущие затраты проекта 64

3.8. Финансовый анализ 67

3.8.1. Условия и допущения 67

3.8.2. Исходные данные 67

3.8.3. Капитальные вложения проекта и амортизация 68

3.8.4. Потребность в первоначальных оборотных средствах 68

3.8.5. Расчет выручки 69

3.8.6. Расчет прибылей (убытков) и денежных потоков 71

3.8.7. Источники, формы и условия финансирования 73

3.9. Экономический анализ 73

3.10. Оценка рисков 74

3.10.1. Анализ чувствительности 74

3.10.2. Уровень безубыточности 74

3.10.3. Оценка проектных рисков 75

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 76

ЛИТЕРАТУРА 77