Диплом Модернизация ЖКХ в регионе (на примере Тверской области) социологический аспект, номер: 313275

"Содержание
Введение…………………………………………………………….………3
Глава 1. Региональный рынок ЖКХ: опыт реформирования и текущее состояние………………………………………………………………………….8
1.1 Характеристика текущего состояния ЖКХ в Тверском регионе………………………………………………………………………….18
1.2 Региональный опыт реформирования ЖКХ …………………….18
Глава 2. Актуальные вопросы регулирования деятельности жилищно-коммунального комплекса и возможные пути их решения…………………30
2.1. Правовое регулирование деятельности ЖКХ……………………30
2.2. Меры модернизации сферы ЖКХ (на основе регионального опыта)…………………………………………………………………….…….38
Глава 3. Теоретико-методологическая база социологических исследований регионального рынка ЖКХ……………………………………54
3.1. Социология города, как теоретико-методологическая база……..54
3.2. Опыт социально отечественного рынка ЖКХ…………………..57
Заключение………………………………………………………………..68
Список использованных источников и литературы………………….71

Список использованных источников и литературы

Нормативно-правовые акты

1. Конституция Российской Федерации: принята на всенародном голосовании 12.12.1993//Консультант плюс
2. Водный кодекс РФ от 3 июня 2006 года № 74-ФЗ//Консультант плюс
3. Гражданский кодекс РФ от 30 ноября 1994 № 51-ФЗ//Консультант плюс
4. Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 03.04.2018) //Гарант
5. Федеральный закон «Об электроэнергетике» от 26.03.2003 № 35-ФЗ//Консультант плюс
6. Федеральный закон от 12 января 1995 г. № 5-ФЗ «О ветеранах» //Консультант плюс
7. Федеральный закон «О водоснабжении и водоотведении» от 07.12.2011 № 416-ФЗ//Консультант плюс
8. Федеральный закон от 31 марта 1999 г. № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» //Консультант плюс
9. Федеральный закон от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» //Консультант плюс
10. Федеральный закон от 21 июля 2005 г. № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях» (ред. 03.04.2018) //Консультант плюс
11. Федеральный закон от 05.04.2003 № 44-ФЗ «О порядке учета доходов и расчета среднедушевого дохода семьи и дохода одиноко проживающего гражданина для признания их малоимущими и оказания им государственной социальной помощи» //Консультант плюс
12. Закон РФ от 04 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ»//Консультант плюс
13. Закон РФ от 15 мая 1991 г. № 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» //Консультант плюс
14. Федеральный закон от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ» //Консультант плюс
15. Федеральный закон «О теплоснабжении» от 27.07.2010 № 190-ФЗ//Консультант плюс
16. Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства // «Консультант-плюс»
17. Указ Президента РФ от 7 мая 2008 г. № 714 «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов» //Консультант плюс
18. Указ Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 г. № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг» //Консультант плюс
19. Указ Президента РФ от 05.05.1992 № 431 «О мерах по социальной поддержке многодетных семей» //Консультант плюс
20. Постановление Правительства РФ от 12 февраля 1999 г. № 167 «Об утверждении правил пользования систем коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации» //Консультант плюс
21. Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307 «Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам» //Консультант плюс
22. Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 306 «Об утверждении правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» //Консультант плюс
23. Постановление Правительства РФ от 14 декабря 2005 г. № 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» //Консультант плюс
24. Распоряжение Правительства РФ от 26.01.2016 года № 80-р «Об утверждении Стратегии развития жилищно - коммунального хозяйства в Российской Федерации на период до 2020 года» //Консультант плюс
25. Закон Тверской области от 20.12.2012 № 122-ЗО «Об отдельных вопросах государственного регулирования тарифов на тепловую энергию (мощность), теплоноситель» //Консультант плюс
26. Государственная программа Тверской области «Жилищно-коммунальное хозяйство и энергетика Тверской области» на 2016 - 2021 годы//Консультант плюс
27. Государственная программа Тверской области «Создание условий для комплексного развития территории Тверской области, обеспечения доступным и комфортным жильем и объектами инфраструктуры населения Тверской области» на 2015 – 2020 годы» //Консультант плюс
28. Региональная программа Тверской области «Формирование современной городской среды» на 2018 - 2022 годы//Консультант плюс

Статьи
29. Абдулатипов Р. Г. Местное самоуправление в Российской Федерации // Вестник Межпарламентской Ассамблеи. 2015. № 6. С. 101.
30. Аболин А.А. Этапы перехода на новую систему оплаты ЖКУ: анализ финансово-экономической ситуации // Жилищное и коммунальное хозяйство. - М.,2015. №3. С.30.
31. Авакьян С.А. Особенности российской правовой модели местного самоуправления и пути ее совершенствования // Проблемы и коллизии в законодательстве Российской Федерации о местном самоуправлении. М., 2017. С. 13.
32. Авдеев В.В. Технологии и оборудование - основа реформирования ЖКХ // Жилищное и коммунальное хозяйство. - М., 2015. № 2. С. 24.
33. Афонина A.B. О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг // Жилищное право. 2016. № 12. С. 134.
34. Баранова, Д. Н. Правовые гарантии осуществления гражданских прав и обязанностей субъектами жилищных правоотношений в сфере предоставления жилищно-коммунальных услуг / Д. Н. Баранова // Адвокат. 2016. № 5. С. 9.
35. Блинкова Е.В. Предоставление коммунальных услуг гражданам: новые Правила старые проблемы // Правовые вопросы недвижимости. 2016. № 1.С. 25.
36. Бялкина Т.М. Нормативно-правовое регулирование сферы ЖКХ // Государство и право. 2016. № 3. С. 33.
37. Глухов К.А. Приватизация жилых помещений // Государство и право. 2015. № 9. С. 141.
38. Глушков О. Р. ТСЖ // Жилищное и коммунальное хозяйство. - М, 2015. № 1. С. 33.
39. Голованов Г.Р. Роль ЖКХ в муниципальном образовании // Государство и право.2015. № 2. С. 42.
40. Гордеев Д.П. Новое регулирование отношений по предоставлению коммунальных услуг // Жилищное право. 2016. № 8. С.36.
41. Гришина Е.Ю. Административно-правовое регулирование в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Проблемы и пути их решения // Административное право. 2016. № 1. С. 35.
42. Дитятковский М.Ю. О предметах ведения органов государственной власти и органов местного самоуправления // Журнал российского права. 2017. № 11.С. 53.
43. Дроздов И.А. К вопросу о передаче многоквартирных домов в управление // Закон. 2017. № 6. С. 28.
44. Дронов А.А. О состоянии жилищно-коммунального хозяйства России и перспективах его реформирования // Жилищное и коммунальное хозяйство. - М., 2016. №10. С.54.
45. Еремеев Н.К. Опыт регионов по модернизации ЖКХ/Н.К. Еремеева//Социология и право. – М., 2015. № 4. С. 13.
46. Еремин А. К. ЖКХ: проблемы и перспективы // Жилищное право. 2016. №18. С. 38-42.
47. Ершова, А. Е. Жилищно-коммунальное хозяйство и его регулирование / А. Е. Ершова // Народный вестник. 2016. Т. 1. С. 35.
48. Желтухова H.A. Право на территориальное общественное самоуправление: сущность, значение и проблемы реализации // Государственная власть и местное самоуправление. 2015. № 5. С. 29.
49. Зотова М. Реформу ЖКХ увольняют за растраты // Агентство и факты. -9 апреля 2016.
50. Иванов, А. В. Особенности управления и государственного регулирования в сфере жилищно - коммунального хозяйства / А. В. Иванов // Строительство: налогообложение, бухучет. 2016. № 2. С. 15.
51. Калмыкова A.B. О разработке проектов федеральных законов о технических регламентах // Журнал российского права. 2016. № 1. С. 48.
52. Камышанова А.Е. Правовое и информационное обеспечение реформы, жилищно-коммунального хозяйства органами местного самоуправления // Государственная власть и местное самоуправление. 2016. № 3. С. 48.
53. Ковалева Н. Кто в ответе за эксплуатацию нежилых строений? // ЭЖ-Юрист. 2017. № 38. С. 8-9.
54. Колесникова А.А. Оплата услуг ЖКХ населением и социальная защита малообеспеченных граждан в российских регионах // Вопросы статистики. - М., 2016. № 2. С. 74.
55. Копыстыринский E.Ä. Особенности создания и государственной регистрации товариществ собственников жилья (практический аспект) // Законы России: опыт, анализ, практика. 2016. № 8. С. 28.
56. Кочегаров А.Д., Рогожин О. А. О развитии стандартизации в сфере ЖКУ // Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ. М., 2017. № 9. С.22.
57. Макаренко Г.Н. Правовое положение общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах как органа- жилищного; самоуправления // Бюллетень нотариальной практики. 2017. № 2. С. 35.
58. Макгон Т. Из опыта деятельности; общественного территориального самоуправления;// Муниципалитет. 2016. № 4. С. 28.
59. Михайлов В.К. Предоставление услуг или снабжение ресурсами -вот в чем вопрос // Жилищное право. 2015. № 4. С. 36.
60. Нащекина Е.В. О некоторых вопросах развития правовой базы для товариществ собственников жилья // Бюллетень нотариальной практики.2015. № 2. С.51.
61. Нащекина Е.В. Развитие института товарищества собственников жилья в современной России // История государства и права. 2015. № 20. С. 45.
62. Нечай И.В. Становление и развитие российского федерального законодательства о деятельности органов местного самоуправления в жилищной сфере // История государства и права. 2016. № 5. С. 45.
63. Никифорова Е.И. Капитальный ремонт // Жилищное право.2016. № 2. С. 28.
64. Новоселова М.: Обзор жилищного законодательства // Жилищное право. 2016. № 2. С. 31.
65. Овчарова A.C. Правовой статус объединений собственников жилья по российскому и зарубежному праву // Журнал российского права. -2016. № 8. С. 53.
66. Орлов И.Б. Советское жилищное хозяйство в 1920-1930 – е гг.: между классовой линией и самоокупаемостью//современные проблемы сервиса и туризма. 2014. № 2. С. 78.
67. Пешин H.JI. Муниципальная хозяйственная деятельность // Государственная власть и местное самоуправление. 2005. - № 8-9. - С. 35-38.Прокопьев В.Ю. Основные принципы управления жилищным фондом // Жилищное и коммунальное хозяйство. М., 2016. №12. С. 50.
68. Пчелинцева JI.M. Обязательства государства по обеспечению жильем отдельных категорий граждан: новое в правовом регулировании // Журнал российского права. 2014. № 8. С. 41.
69. Пылин В.В. Проблемы наделения государственными полномочиями органов местного самоуправления // Государство и право.- 2016. № 9. С. 13.
70. Рыжов А.Б. Внедрение норм ЖК РФ об управлении многоквартирными домами // Жилищное право. 2016. № 2. С. 26.
71. Рыжов А.Б. Как снизить размер платы за коммунальные услуги для населения // Жилищное право. 2016. № 12. С. 19.
72. Рыжов А.Б. О создании условий для эффективной деятельности товариществ собственников жилья // Жилищное право; 2017. № 10. С. 283.
73. Свердлык Г.А. Плата за жилое помещение и, коммунальные услуги // Жилищное право. 2018. - № 1. - С. 31.
74. Свердлык, F.А. Товарищество собственников жилья // Жилищное право. 20.8. - № 3. - С. 28.
75. Свердлык Г.А. Принципы приватизации жилых помещений в Российской Федерации//Юриспруденция. 2017. № 2. С. 37.
76. Свит Ю.П. Договор управления многоквартирным домом: заключение, содержание // Жилищное право. 2017. № 3. С. 25.
77. Симонов В.Н. ЖКХ у руля // Право. 2015. № 3. С. 52.
78. Скрипко В.Р. Право граждан Российской Федерации на жилище // Государство и право. 2015. № 2. С. 28.
79. Сидоров А.И. Жилищно-коммунальное хозяйство России: состояние и перспективы//Общество. Среда. Развитие.2016. № 3. С. 5.
80. Социально-экономические проблемы и пути их решения // Кодекс-info. 2015. - № 7. С. 29.
81. Стрижак Н.М. ЖКХ и капитальный ремонт// Жилищное право. 2017. № 12. С. 33.
82. Стриженко Г. Право граждан на жилые помещения // Право и законность. 2015. № 7. С. 40.
83. Суняева P. Л. Мероприятия обеспечения жилья отдельных категорий граждан // Жилищное право. 2017. № 1. С. 45.
84. Суслова С.И. О понуждении к заключению договора управления многоквартирными домами // Жилищное право. 2018. № 10. С. 38.
85. Терещенко Л.К. Регулирование ЖКХ на современном этапе // Право и социология. 2017. № 4. С. 27.
86. Тимофеев Н.С. Решение проблем ЖКХ в муниципальных образованиях // Муниципальное право. -2015. № 11.С. 54.
87. Тонин А. М. ЖКХ в муниципальном образовании // Жилищное право. М., 2015. № 4. С. 10.
88. Трищенкова П.Т. Капитальный ремонт в многоквартирных жилых домах // Государство и право. 2016. № 1. С. 33.
89. Тризщенкова П.Т. Правовое регулирование ЖКХ // Право и экономика. - 2008. - №10. - С. 41-44.
90. Чаадаев В.К. Оптимизация управления муниципальным сектором ЖКХ // Право. – М., 2016. № 1. С. 114.
91. Чащин А.Н Проблемы нового Жилищного кодекса // Право. 2015. № 7. С. 39.
92. Чеботарев Г.Н. Местное самоуправление в России:практика // Право. – М., 2016. № 3. С. 68.
93. Чистанова А.Г. Жилищный передел в 20-х годах // Социологические исследования. 2015. № 10. С. 71.
94. Чащина А.П. Реформирование ЖКХ// Законодательство и экономика. 2015. № 4. С. 18.
95. Шалыгин Б.И. Некоторые проблемы платы за жилое помещение, коммунальные услуги и состояние законности в жилищно-коммунального хозяйства//Право. 2015. № 2. С. 74.
96. Шомина Е.В. В поисках локальных альтернатив // Гражданский диалог. 2015. № 2. С. 46.
97. Эекхофф И. Б. Роль государства в жилищном хозяйстве // Жилищное право. 2018. № 5. С. 38.
98. Эльгин У.М. ЖКХ: прошлое и современность. – М., 2016. № 2. С. 10.

Книги, учебники, авторефераты
99. Безлюдов А.И Жилищно-коммунальное хозяйство: проблема управления. - М.: Стройиздат, 2015. С. 28.
100. Боголюбов B.C. Управление городским хозяйством. М.: Стройиздат. 2015. С. 32.
101. Буров А.Н. Местное самоуправление в России: ЖКХ. Ростов-на-Дону: РГУ, 2015. С. 24.
102. Галямов Ю.Ю. Реформирование системы регулирования жилищно-коммунального хозяйства города в условиях рынка. Томск, 2014. С. 39.
103. Дубова Е.А. Формирование и реализация организационно-экономического механизма развития жилищно-коммунального хозяйства городского округа Тверь. Дис. . канд. экон. наук. Тверь, 2017. С. 36.
104. Егоров Е.В. Экономика жилищного хозяйства России: Учебное пособие / МГУ им. М.В. Ломоносова. Экон. факультет. М.: ТЕИС, 2014. С. 121.
105. Жикиянов Г.Б. Жилищно-коммунальная реформа в регионе: проблемы, подходы и механизм реализации: Дис. . канд. экон. Наук / Г.Б. Жикиянов. –Тверь, 2016. С. 194.
106. Жилищная экономика: Учеб пособие: пер. с англ. / Под ред. Г. Поляковского. М.: Дело, 2016. С. 22.
107. Ивашкевич Т. Местное самоуправление и реформы жилищно-коммунального хозяйства. – М: ЛИГА, 2015. С. 69.
108. Исаев М.В. Система государственного управления. Челябинск: ЧТУ, 2016. С. 75.
109. Каменева Е.А., Барулин С.В. Финансы жилищно-коммунального хозяйства - М.,2015.С. 56.
110. Кирсанов С. А. Жилищно-коммунальные услуги в системе муниципального управления: Дис. канд. экон. наук: 08.00.05 / С.А. Кирсанов. СПб., 2016. С.114.
111. Кирсанов С.А. Основные направления деятельности органов местного самоуправления г. Колпино в сфере жилищно-коммунального хозяйства // Официальный сайт администрации г. Колпино, 2016. С. 13.
112. Козлюк А.Г. Управления ЖКХ в рыночных условиях (на материалах Белгород.обл.): Дис. . канд. экон. наук: 08.00.16 / А.Г. Козлюк. -М., 2016. С. 94.
113. Левицкая Е.А. Концессионные соглашения в области коммунального имущества городов. Автореф. дис. канд. юрид. наук. Краснодар, 2016. С. 22.
114. Руденко Л.Д. Социология города. М., 2015. С. 14.
115. Ряховская А.Н. Проблемы антикризисного управления жилищно-коммунальным хозяйством в муниципальных образованиях. М.: ИПК госслужбы, 2015. С. 144.
116. Сапрыкин С.Ю. Права потребителей в жилищно-коммунальном хозяйстве. М.: ГроссМедиа, 2017. С. 95.
117. Сугаипов, М. Ю. Организационно-экономический механизм функционирования жилищно - коммунального хозяйства / М. Ю. Сугаипов. — Великий Новгород, 2015. С. 94.
118. Фаршатов И.А. Жилищное законодательство: Практика применения, теоретические вопросы. М.: ИНФРА-М, 2015. С. 69.
119. Фаршатов И.А. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации. М.: Городец, 2016. С. 94.
120. Юридическая энциклопедия / Под общей ред. М.Ю. Тихомирова. М., 2015. С. 33.
121. Ягодина, Л. П. Управление жилищно-коммунальным хозяйством: организационно-правовые аспекты : автореф. дис. … канд. юрид. наук / Л. П. Ягодина. - М.: ИНФРА, 2014. С. 94.

Интернет-ресурсы
122. Аварийное и ветхое жилье в Тверской области. Режим доступа: https://tverlife.ru/short-news/v-tverskoy-oblasti-tarify-zhkkh-v-2018-godu-vyrastut-ne-bolee-chem-na-3-4.html (дата обращения: 30.05.2018)
123. АИФ-Тверь. Режим доступа: http://www.tver.aif.ru/ (дата обращения: 03.06.2018)
124. Анализ рынка управления многоквартирными домами в РФ. Режим доступа: https://www.gkh.ru/article/94298-analiz-rynka-upravleniya-mnogokvartirnymi-domami-v-rossiyskoy-federatsii (дата обращения: 06.06.2018)
125. В Тверской области создано государственное унитарное предприятие «Коммунальные системы Тверской области». Режим доступа: https://tvtver.ru/news/v-tverskoj-oblasti-sozdano-gosudarstvennoe-kommunalnoe-predpriyatie-gigant/ (дата обращения: 01.06.2018)
126. Ввод в действие жилых домов в Тверской области. Режим доступа: http://tztver.ru/articles/detail/523 (дата обращения: 01.06.2018)
127. ВЦИОМ: более 80% россиян отмечают повышение стоимости услуг ЖКХ. Режим доступа: http://kpmed.mos.ru/presscenter/news/detail/2223967.html (дата обращения: 30.05.2018)
128. ВЦИОМ. Режим доступа: https://wciom.ru/ (дата обращения: 02.06.2018)
129. Глава Тверской области рассказал Путину о проблемах со средствами на модернизацию ЖКХ. Режим доступа: http://tass.ru/obschestvo/4387756 (дата обращения: 31.05.2018)
130. Годовой отчет Министерства строительства и коммунального хозяйства Тверской области за 2017 год. Режим доступа: http://minstroy.tver.ru/ (дата обращения: 01.06.2018)
131. Государственной думе отметили положительный опыт модернизации ЖКХ. Режим доступа: http://fkr-kaluga.ru/obshchestvennost/28-mass-media/novosti/1456-v-gosudarstvennoj-dume-otmetili-opyt-kaluzhskoj-oblasti-po-modernizatsii-zhilogo-fonda (дата обращения: 05.06.2018)
132. Информационная система жилищно-коммунального хозяйства. Режим доступа: https://gis-zkh.ru/upravlaushie-kompanii-rossii/tverskaya_oblast/g_tver/ (дата обращения: 05.06.2018)
133. Итоги года: ЖКХ. Режим доступа: http://tumentoday.ru/2017/12/15/itogi-goda-zhkh/ (дата обращения: 05.06.2018).
134. Модернизация ЖКХ в современных условиях. Режим доступа: http://modernizsciya_zkh_v_sovremennih_ysloviyah_36598_555646 (дата обращения: 03.06.2018)
135. Опрос: 90% россиян не устраивает качество коммунальных услуг. Режим доступа:https://ura.news/news/1052293091 (дата обращения: 01.06.2018)
136. Опыт модернизации ЖКХ Рязанской области: http://opit_modernizacii_zkh_ryazanskoi_oblasti_65976_54562 (дата обращения: 02.06.2018)
137. Официальный сайт Тверьстат. Режим доступа: http://tverstat.gks.ru/ (дата обращения: 05.06.2018)
138. Портал ЖКХ. Режим доступа: http://www.zhkh.su/news/vserossijskij_centr_izuchenija_obwestvennogo_mnenija_provel_sociologicheskoe_issledovanie_po_vazhnejshim_aspektam_23746/ (дата обращения: 01.06.2018)
139. Правительство России: [Электронный ресурс] //Об утверждении Стратегии развития жилищно – коммунального хозяйства до 2020 года//Режим доступа: http://government.ru/docs/21559/, свободный
140. Правлением Фонда ЖКХ рассмотрен годовой отчет за 2017 год, поступивший от Тверской области. Режим доступа:http://fondgkh.ru/news/novosti/pravleniem-fonda-zhkh-rassmotren-godovoy-otchet-za-2017-god-postupivshiy-ot-tverskoy-oblasti/ (дата обращения: 03.06.2018)
141. Реформа ЖКХ. Аналитика. Режим доступа: https://www.reformagkh.ru/analytics (дата обращения: 30.05.2018)
142. Реформирование: ЖКХ: нужна государственная поддержка: Режим доступа: http://www.g-k-h.ru (дата обращения: 01.06.2018)
143. Статистический ежегодник. Тверь, 2017 год
144. Тверская область стала лидером по числу жалоб на ЖКХ. Режим доступа: https://real-gkh.ru/forum/forum1/topic1529/message24774/ (дата обращения: 01.06.2018)
145. Удачный опыт модернизации инфраструктуры ЖКХ будут тиражировать во все регионы. Режим доступа: https://www.oprf.ru/press/news/2015/newsitem/29887 (режим доступа: 01.06.2018)
146. Ульяновская область использует передовой опыт модернизации ЖКХ. Режим доступа: https://www.infox.ru/news/250/economy/company/188393-ulanovskaa-oblast-ispolzuet-peredovoj-opyt-po-modernizacii-sfery-zkh-scitaet-deputat (дата обращения: 03.06.2018)
147. Управляющие компании в Твери. Режим доступа: http://kompanii_v_tveri_5945_2562 (дата обращения: 01.06.2018)
148. Фонд содействия реформированию ЖКХ. Режим доступа: http://fondgkh.ru/ (дата обращения: 05.06.2018)
149. BusinesStat. Режим доступа: https://businesstat.ru/ (дата обращения: 30.05.2018)
"