Диплом Методы и инструменты оценки инвестиций в недвижимость, номер: 309136

"ОГЛАВЛЕНИЕ

Введение 3
1 Теоретические основы оценки инвестиций в сфере недвижимости 5
1.1 Сущность инвестирования в недвижимость 5
1.2 Методы оценки инвестиций в недвижимость 14
1.3 Инструменты инвестирования в недвижимость 28
2 Оценка эффективности инвестиций в недвижимость на примере жилой недвижимости г. Казани 32
2.1 Анализ рынка жилой недвижимости и ипотеки 32
2.2 Расчет инвестиций в жилую недвижимость 46
2.3 Риски инвестирования в объекты жилой недвижимости и пути их минимизации 52
Заключение 62
Список литературы 64


СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

1. Брусов, П. Н. Финансовый менеджмент. Финансовое планирование : учеб. пособие / П. Н. Брусов, Т. В. Филатова. – М. : КНОРУС, 2016. – 226 с.
2. Бутова Т.В. Добрина Л.Р. Широкова А.И. Управление инфраструктурными проектами развития городских агломераций на основе механизма государственно-частного партнерства в городе Санкт-Петербург / Интернет-журнал \»Науковедение\», Вып. 2 (21), 2015. – с. 44-49
3. Власенко Т.В. К вопросу о классификации объектов недвижимости на рынке // Экономика и экология территориальных образований. 2015. № 1. С. 10-16.
4. Власенко Т.В., Тимченко Ю.В. Классификация объектов недвижимости на рынке // Экономика и экология территориальных образований. 2016. № 4. С. 12-18.
5. Власова М.В. 6 соток и другая загородная недвижимость: все о защите прав «дачника» / М. В. Власова; сер.: Советы опытных людей (2-е изд.). - Москва, 2015. – 124 с.
6. Голощапова Т.В., Мозалевский А.Г. Применение математических методов для оптимизации управления инвестициями в недвижимость // Вестник Поволжского государственного университета сервиса. Серия: Экономика. 2015. № 1 (39). С. 165-170.
7. Грахова Е.В. Влияние кластерной организации производства на формирование комплексов промышленной недвижимости // Региональная экономика: теория и практика. 2015. № 23 (398). С. 13-21.
8.
9. Головнин М.Ю., Ушкалова Д.И. Макроэкономические итоги 20 лет трансформации стран СНГ: роль инвестиций. Журнал Новой экономической ассоциации. 2015, № 1(21). – с. 117-121.
10. Государственное управление экономическими и социальными процессами. / Б.А. Райзберг. – М.: ИНФРА-М, 2015. – 384 с.
11. Государственное управление экономическими и социальными процессами: Учебное пособие / Б.А. Райзберг. – М.: НИЦ ИНФРА-М, 2017. – 384 с.
12. Ермасова Н.Б. Финансовый менеджент. Учебное пособие для вузов. — М.:Издательство Юрайт, 2015. — 621 с
13. Жаркова Н.Н. Активизация инвестиционного процесса, как спасение легкой промышленности / Инновации и инвестиции, №4, 2016. С. 51-54
14. Жаркова Н.Н. Государственные источники инвестирования инновационной деятельности предприятий текстильного и швейного производства России / Инновации и инвестиции, №1, 2017.- с. 43-48
15. Инвестиции в человеческий капитал предприятия: Учебное пособие / Е.Н. Голованова, С.А. Лочан, Д.В. Хавин; Под общ. Ред. проф. Д.э.н. А.М. Асалиева – М.: ИНФРА-М, 2015. – 88 с.
16. Инвестиции: системный анализ и управление / Под ред. К. В. Балдина. – 4-е изд. Испр. – М.: Дашков и К, 2017. – 288 с.
17. Инвестиции: учеб. Пособие / В.Е. Леонтьев, В.В. Бочаров, Н.П. Радковская. – М.: Магистр: ИНФРА-М, 2014. – 416 с.
18. Инвестиции: Учебник / Л.Л. Игонина. – 2-e изд., перераб. и доп. – М.: Магистр, 2015. – 749 с.
19. Инвестиционный анализ. Подготовка и оценка инвестиций в реальные активы: Учебник для бакалавров / И.В. Липсиц, В.В. Коссов. – М.: ИНФРА-М, 2015. – 320 с
20. Инновационный менеджмент. Учебное пособие / А.М. Мухамедьяров. – 2-e изд. – М.: ИНФРА-М, 2014. – 176 с.
21. Инструментарий финансового менеджмента на инновационно ориентированном предприятии / Л. С. Валинурова, О. Б. Казакова, Э. И. Исхакова, Е. В. Евтушенко. – Уфа : БАГСУ, 2016. – 71 с.
22. Касымов А.Ш. Корпоративные венчурные инвестиции. Вестник Московского университета. Серия XXI. № 4. 2016. – с. 67-71.
23. Курбанова А. А. Современное состояние и проблемы развития кредитования малого и среднего бизнеса [Текст] / А. А. Курбанова // Проблемы современной экономики: материалы IV междунар. Науч. Конф. (г. Челябинск, февраль 2015 г.). — Челябинск: Два комсомольца, 2015. — С. 51-56.
24. Карданова Л.А., Кулаков К.Ю. Земельно-имущественный комплекс как объект стратегического управления / В сб.: Фундаментальные основы проектирования и управления жизненным циклом недвижимости: надежность, эффективность и безопасность: материалы VII Международной научно-практической конференции, 2015. С. 122-127.
25. Климентьева И.В. Интересная недвижимость: экономическая оценка инвестиционной привлекательности объектов недвижимости // Российское предпринимательство. 2017. № 4-1. С. 141-145.
26. Косарев Р.В. Перспективы развития регионального рынка коммерческой недвижимости // Journal of Economic Regulation. 2016. Т. 7. № 1. С. 104-109.
27. Костылев А.В. Региональные рынки жилой недвижимости: опыт классификации // Актуальные проблемы экономики и права. 2014. № 1 (29). С. 181-185.
28. Куликова Е.И. Совершенствование инструментов фискального стимулирования развития региональных социально-экономических систем // Налоги и налогообложение. 2015. № 5. С. 367-376.
29. Ларионов А.Н. Обоснование места и роли государства в управлении современным российским рынком жилой недвижимости // Градостроительство. 2015. № 3 (25). С. 80-87.
30. Литвиненко Е.А. Матрица социальных счетов как инструмент исследования влияния коммерческой недвижимости на национальную экономику // Бизнес информ. 2015. № 9 (452). С. 122-128.
31. Лопатина С.А. Общие черты и различия в развитии рынка недвижимости и рынка капитала / В сб.: Молодые ученые в XXI веке: материалы Всероссийской научно-практической конференции молодых ученых и специалистов. Ижевская государственная сельскохозяйственная академия, 2015. С. 145-147.
32. Лячин В.И., Сарченко В.И. Экономическая система и структурный подход к анализу городской недвижимости // Проблемы современной экономики. 2016. № 1. С. 131-137.
33. Майорова Л.А. Понятие и правовой режим недвижимости по закону, ее место в системе объектов недвижимости // Нотариус. 2015. № 6. С. 28-33.
34. Максимов С.Н. Недвижимость как экономический актив и предмет научной дисциплины «экономика недвижимости» // Экономика и управление собственностью. 2015. № 2. С. 57-60.
35. Максимов С.Н., Бачуринская И.А., Ворожейкина Н.Н. Аудит недвижимости как основа управления корпоративной недвижимостью // Вестник ИНЖЭКОНа. Серия: Экономика. 2014. № 7 (58). С. 70-75.
36. Манойленко А.В., Кравченко С.Н. Исследование структурных сдвигов в национальной экономике как основа формирования приоритетов государственной инвестиционной политики // Проблемы экономики. 2015. № 2. С. 78-86.
37. Морзева Т.В. Механизм формирования стратегии развития коммерческой недвижимости в регионах (на примере рынка торговой и офисной недвижимости Калининграда) // Проблемы экономики. 2013. № 6. С. 69-75.
38. Мохоров Д.А., Демидов В.П., Мохорова А.Ю. Правовое регулирование вопросов функционирования товариществ собственников жилья в рамках реализация полномочий органов местного самоуправления // Актуальные проблемы науки и практики. 2016. № 4 (005). С. 43-111.
39. Мукова А.П., Гочияева Л.А. Направления совершенствования управления региональным рынком недвижимости // Бизнес в законе. 2015. № 5. С. 278-281.
40.
41. Мелкумов Я. С. Организация и финансирование инвестиций: Учебное пособие. – (Серия «Высшее образование»)/Мелкумов Я. С. ИНФРА-М, 2014. – 248 с.
42. Правовое регулирование инвестиционно-строительной деятельности в Российской Федерации / В.П. Гринев, С.В. Крючков. – М.: НИЦ Инфра-М, 2016. – 124 с.
43. Рогова Е.М., Ткаченко Е.А. Финансовый менеджмент. Учебник для вузов. — М.:Издательство Юрайт, 2016. — 540 с
44. Солиев И. И. Благоприятный инвестиционный климат — важный фактор макроэкономического развития / И. И. Солиев, К. И. Сирожиддинов // Молодой ученый. — 2015. — №17. — С. 461-463.
45. Сухарев О.С. Теория реструктуризации экономики: критерии, модели, стратегии. Инвестиции в России. 2015, № 9. – с. 109-119
46. Управление инвестиционной деятельностью в регионах Российской Федерации: Монография / О.Ф. Быстров, В.Я. Поздняков и др.; Ин-т управ. И права. – М.: ИНФРА-М, 2016. – 358 с.
47. Финансовый менеджмент : учебник / под ред. Е. И. Шохина. – 4-е изд., стер. – М. : КНОРУС, 2016. – 475 с.
48. Финансовый менеджмент: проблемы и решения : учеб. для магистров / под ред. А. З. Бобылевой. – М. : Юрайт, 2016. – 903 с.
49. Френкель А., Райская Н., Бурцева Т., Сурков А. Повышение точности прогнозирования инвестиций на основе объединения различных прогнозов. Научный вестник ИЭП им. Гайдара. 2015, № 1. - с. 117-123
"