Контрольная Инвестиции 2 задачи, номер: 85446

"Задача №16.
Строительная компания строит и продает квартиры. Приемлемая для неё внутренняя норма доходности на вложенный капитал – 12% годовых. Оценить экономическую эффективность вложения средств в инвестиционный проект по показателю ЧДД по сооружению трёхсекционного жилого дома договорной ценой 8000 тыс. руб. Дом по объемно-планировочным решениям состоит из трёх относительно самостоятельных одинаковых шестиквартирных секций. Ввод в эксплуатацию первой секции намечен через 6 месяцев, квартиры продаются по 250 тыс. руб.; вторая секция вводится через год, квартиры предполагается продавать по 300 тыс. руб. и последняя секция будет завершена через 1,5 года с продажей квартир по цене 350 тыс. руб. за квартиру. Компания вкладывает средства в строительство дома равными долями в начале каждого полугодия.
Задача №12.
Выбрать эффективный инвестиционный проект энергоснабжения комбината по показателю ИД. Имеются два проекта по сооружению ГЭС и ТЭЦ одинаковой мощности. Себестоимость производства годового объема электроэнергии на ГЭС составляет 200 тыс. руб., на ТЭЦ – 500 тыс. р. Сметная стоимость строительства ГЭС – 4 млн. руб., ТЭЦ - 2,5 млн. руб. ГЭС строится 5 лет, ТЭЦ – 3 года, распределение капиталовложений по годам строительства равномерное. Строительство предусмотрено за счет кредитов под 18% годовых. Расчетный период – 10 лет, ежегодная выручка от продажи электроэнергии и теплоносителей – 1,5 млн. руб.