Контрольная Экономика, задачи 4,8,11,13, номер: 218001

"4. Оценить целесообразность инвестирования 15000 евро в строительство жилого помещения, которое планируется сдавать в аренду 36 лет, при условии, что годовая рента составляет 1550 евро и первый платеж поступит через 1 год, а ставка приведения 10% годовых. Изменится ли результат, если считать, что рента будет длиться бесконечно долго?

8. На строительство жилого дома нужно затратить сразу 50 млн. евро. Квартиры планируется сдавать в долгосрочную аренду. Чистый ежегодный доход от сдачи в аренду квартир оценивается в размере 6 млн.евро. Срок службы дома 64 года. Оценить целесообразность капиталовложений, если ставка приведения 10%. Существенно ли изменятся показатели эффективности капиталовложений, если считать, что дом будет служить бесконечно долго?

11. На обучение новой профессии нужно затратить 5 лет (в течение этого времени человек будет заниматься только учебой). При прежней квалификации работник получал в месяц 5 тыс.руб. После получения диплома заработная плата возрастет до 12 тыс.руб. в месяц. Оценить финансовую целесообразность такого образования, если человек будет работать по окончании обучения не менее 30 лет, если ставка приведения 10% годовых.

13. На оформление и оснащение автостоянки затрачивается сразу 150 тыс.руб., а затем через 1,2,…, 7 лет чистые доходы от стоянки составят соответственно 70,60,…,10 тыс.руб.Найти дисконтный срок окупаемости такого проекта, если ставка приведения составляет 18% годовых.

"