Контрольная Экономика, вариант 16 62, номер: 254554

"Вариант 16
Теоретический вопрос:
№ 14 «Характеристика ценовых мультипликаторов, какие мультипликаторы являются наиболее применимыми в российских условиях».
Тема 1. Понятие, цели, задачи и значение оценки бизнеса
Чем различаются предприятие, фирма, капитал, производственные фонды как объекты оценки бизнеса; каковы их общие характеристики?
Тема 2. Виды стоимости и принципы оценки бизнеса
Каким критериям должно удовлетворять наилучшее и наиболее эффективное использование недвижимости?
Тема 3. Процесс оценки. Информационное обеспечение процесса оценки
Какие источники информации используются для проведения анализа конъюнктуры оцениваемого предприятия?
Задача:
Определите ежемесячные выплаты по самоамортизирующемуся кредиту в сумме 550 тыс. руб., предоставленному на 2 года при номинальной годовой ставке 40 %.
Тема 4. Затратный подход к оценке бизнеса
Какой принцип лежит в основе затратного подхода?
Тема 5. Сравнительный подход к оценке бизнеса
Каков алгоритм метода рынка капитала?
Тема 6. Доходный подход в оценке бизнеса
Что понимается под аннуитетными платежами?
Задача:
Чистый операционный доход за первый год составил 100 тыс.у.е. Ожидается его ежегодный рост на уровне 2%. Объект будет продан на рынке по завершению пятого года по цене, основанной на 9%-ной ставке капитализации для реверсии, примененной к чистому операционному доходу за шестой год. Оцените стоимость продажи объекта.
Тема 7. Оценка стоимости контрольных и неконтрольных паке¬тов акций
Премия за контроль: назначение и применение.
Тема 8. Оценка стоимости конкретных объектов
Какие основные этапы включает метод капитализации дохода при оценке земельного участка?
Задача:
ОАО ТТТ взяло в аренду магазин Яхта. Среднегодовая стоимость основных фондов - 100 млн.руб., в том числе стоимость земельного участка - 30 млн.руб. Средняя стоимость оборотных средств - 50 млн.руб. Средняя норма амортизационных отчислений по основным фондам - 7,2%. Арендный процент взимается из расчета 25% от стоимости производственных фондо. По договору аренды в арендную плату включается 80%амортизационных отчислений. Какую годовую сумму арендной платы будет платить ОАО ТТТ?
Тема 9. Отчеты об оценке бизнеса (предприятия)
Каковы обязательные разделы отчета по оценке предприятия?

"