Контрольная Экономика. Итоговый тест (80 вопросов), номер: 275988

Вопрос № 1
Какие основания установлены для прекращения членства в саморегулируемой организации оценщиков
Вопрос № 2
В какой срок оценщик обязан уведомить саморегулируемую организацию о выбранной форме организации своей оценочной деятельности
Вопрос № 3
Отметьте наиболее полный и точный ответ: Основанием для внеплановой проверки оценщика саморегулируемой организацией является
Вопрос № 4
Представление интересов своих членов в их отношениях с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, а также с международными профессиональными организациями оценщиков является
Вопрос № 5
Исключение из членов саморегулируемой организации оценщиков по основаниям, предусмотренным настоящим Федеральным законом и внутренними документами саморегулируемой организации оценщиков, за нарушение требований настоящего Федерального закона, других федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, федеральных стандартов оценки, стандартов и правил оценочной деятельности, а также правил деловой и профессиональной этики является
Вопрос № 6
С какого момента физическое лицо признается оценщиком
Вопрос № 7
Итоговая стоимость объекта оценки определяется
Вопрос № 8
В затратном подходе определяется:
Вопрос № 9
Основанием для проведения оценки является:
Вопрос № 10
Применение мер дисциплинарного воздействия, предусмотренные настоящим Федеральным законом и внутренними документами саморегулируемой организации оценщиков, в отношении своих членов является
Вопрос № 11
Вправе ли осуществлять оценочную деятельность лицо, в отношении которого коллегиальным органом саморегулируемой организации оценщиков принято решение о приеме в члены
Вопрос № 12
При каких условиях сведения об оценщике вносятся в реестр саморегулируемой организации
Вопрос № 13
Юридическое лицо, которое намерено заключить с заказчиком договор на проведение оценки, обязано
Вопрос № 14
При определении стоимости объекта оценки определяется
Вопрос № 15
Укажите порядок принятия решения о соответствии лица требованиям законодательства, предъявляемых к оценщикам
Вопрос № 16
Укажите верный вариант ответа: При определении стоимости объекта оценки определяется денежная сумма: а) предлагаемая; б) запрашиваемая в) уплаченная за объект оценки
Вопрос № 17
При определении стоимости имущества должника в ходе процедур банкротства
Вопрос № 18
В отношении оценки объектов, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, договор на проведение оценки от имени заказчика заключает
Вопрос № 19
Отметьте наиболее точный и полный ответ на вопрос «Верно ли утверждение: проведение оценки является обязательным при передаче объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, в качестве вклада в уставные капиталы, фонды юридических лиц»
Вопрос № 20
Отметьте наиболее точный и полный ответ на вопрос «Верно ли утверждение: проведение оценки объектов оценки является обязательным при национализации имущества»
Вопрос № 21
Допускается ли реорганизация некоммерческая организация, имеющей статус саморегулируемой организации оценщиков
Вопрос № 22
Сроки проведения плановой проверки
Вопрос № 23
Под оценочной деятельностью понимается
Вопрос № 24
При определении цены объекта оценки определяется
Вопрос № 25
Имеет ли право на повторную оценку Российская Федерация, субъекты Российской Федерации или муниципальные образования в случае, если объект оценки не был продан по определенной в отчете рыночной стоимости
Вопрос № 26
Отметьте наиболее точный и полный ответ на вопрос «Верно ли утверждение: проведение оценки является обязательным при выкупе или ином предусмотренном законодательством Российской Федерации изъятии имущества у собственников для государственных или муниципальных нужд»
Вопрос № 27
Верно ли утверждение, что коэффициент капитализации для зданий равен сумме ставки дохода на инвестиции и нормы возврата капитала
Вопрос № 28
Коэффициент капитализации собственного капитала отражает взаимосвязь между
Вопрос № 29
Укажите верный ответ: Экономический возраст объекта недвижимости определяется периодом
Вопрос № 30
Оценку износа методом срока жизни наиболее целесообразно применять
Вопрос № 31
Определить действительный валовый доход от сдачи объекта недвижимости в аренду при следующих данных: Площадь помещений, кв. м 1 400 Ставка арендной платы, $/кв. м в год 120 Оборачиваемость помещений, сдаваемых в аренду, % 15 Срок экспозиции помещения на рынке, мес. 2 Доля площадей, сдаваемых по льготным расценкам, % 20 Средний размер льгот, % 15 Потери арендодателя от неплатежей (часть арендаторов съезжает, не рассчитавшись полностью за аренду), % 1,5 Доходы от круглосуточной охраняемой автомобильной стоянки, $ в год 11 000 Доходы от услуг связи, $ в год 1 000
Вопрос № 32
Эффективность использования заемного капитала определяется на:
Вопрос № 33
Расчет затрат на воспроизводство рассчитывается на основе
Вопрос № 34
При оценке земельных участков в деловых центрах крупных городов методом сравнения продаж в качестве единицы сравнения используется
Вопрос № 35
Коэффициент капитализации заемного капитала отражает взаимосвязь между
Вопрос № 36
В методе Инвуда используется фонд возмещения, рассчитываемый по норме
Вопрос № 37
Общая норма отдачи на инвестированный капитал
Вопрос № 38
ЧОД от НЭИ свободного участка земли составляет 90 000 $ в год. Затраты на создание улучшений составляют 400 000 $. Определить стоимость земельного участка, если коэффициенты капитализации для улучшений и для земельного участка составляют 19 % и 13 % соответственно
Вопрос № 39
После подбора объекта – аналог оценщик вносит поправки
Вопрос № 40
ЧОД от НЭИ свободного участка земли составляет 90 000 $ в год. Затраты на создание улучшений составляют 400 000 $. Определить стоимость земельного участка, если коэффициенты капитализации для улучшений и для земельного участка составляют 19 % и 13 % соответственно
Вопрос № 41
Отметьте верное утверждение: коэффициент капитализации:
Вопрос № 42
Использование заемного капитала целесообразно
Вопрос № 43
При ожидаемом увеличении стоимости собственности коэффициент фонда возмещения в общем коэффициенте капитализации
Вопрос № 44
Коттедж, аналогичный оцениваемому был продан за 30 млн. рублей, другой коттедж, но без бассейна, был продан за 28 млн. рублей. Затраты на строительство бассейна составляют 2,2 млн. рублей. Определите величину корректировки на наличие бассейна.
Вопрос № 45
Коэффициент капитализации по отношению к предполагаемой отдачи инвестированного капитала
Вопрос № 46
Эффективный возраст зданий и сооружений может быть определен как
Вопрос № 47
Уменьшение стоимости вызывается следующими причинами
Вопрос № 48
Норма процента определяется
Вопрос № 49
В качестве альтернативной стоимости капитала при инвестициях в недвижимость выбирается
Вопрос № 50
Ожидаемый доход от аренды недвижимости с учетом уровня занятости и потерь при сборе арендной платы это:
Вопрос № 51
VT Inc. 02 января 2001 года продала в кредит, с оформлением простого векселя (по схеме обыкновенных процентов с точным числом дней) с номинальной стоимостью в 1,23 млн. долл., процентной ставкой за кредит 8,8%, продукцию. Определите срок между учетом и оформлением векселя в днях, если срок погашения 12 мая 2001 года, дисконтная ставка банка 11,2% и корпорация при учете векселя получила 1,245 млн. долл.
Вопрос № 52
Через сколько лет на счете в банке будет сумма в 5600 рублей, если вложили 3400 рублей при коэффициенте дисконтирования 15,65% годовых?
Вопрос № 53
При какой процентной ставке, текущая стоимость аннуитета будет равна 17000 рублям, если в конце каждого из 9 лет на счет кладется 2300 рублей?
Вопрос № 54
ЗАО "Белый парус" реализовало товар в кредит с оформлением простого векселя номинальной стоимостью 3,24 млн. рублей, выпущенный в обращение 2 октября 2002 года по схеме обыкновенных процентов с точным числом дней, со сроком погашения 12 января 2004 года, процентной ставкой за кредит 17,5%. Через 60 дней векселедержатель обратился в банк для проведения операции по учету векселя. Банк предложил учесть вексель по дисконтной ставке равной 21,25%. Определите сумму полученную фирмой и сколько получит средств банк в результате данной операции?
Вопрос № 55
Определите, какое значение ежегодного вклада будет соответствовать текущей стоимости бессрочного аннуитета в 37100 рублей, при процентной ставке 7,25%.
Вопрос № 56
Рассчитайте сегодняшнюю стоимость срочного аннуитета постнумерандо при условии, что величина равномерного поступления составляет 1100 рублей в год, процентная ставка 5,6% и срок 6 лет.
Вопрос № 57
При какой процентной ставке накопится сумма в 64000 рублей, если в конце каждого из 8 лет на счет кладется 7300 рублей?
Вопрос № 58
Рассчитайте сегодняшнюю стоимость срочного аннуитета пренумерандо при условии, что величина равномерного поступления составляет 2200 рублей в год, процентная ставка 11,9% и срок 4 года.
Вопрос № 59
Сколько времени потребуется, чтобы текущая стоимость аннуитета соответствовала сумме в 42000 рублей, если в конце каждого года на счет кладется 5200 рублей под 8,8% годовых?
Вопрос № 60
ОАО "Фабрика" предъявило для учета вексель на сумму 4350 тыс. рублей со сроком погашения 02.11.03 г. Вексель предъявлен 29.11.2003 г. Банк предложил учесть вексель по учетной ставке 24,8% годовых. Определите выплаченную банком сумму ОАО.
Вопрос № 61
IO Inc. 23 октября 1998 года продала в кредит, с оформлением простого векселя (по схеме обыкновенных процентов с точным числом дней) продукцию. Процентная ставка за пользование кредитом 9,75%. Определите стоимость векселя в момент оформления, если срок погашения 23 мая 1999 года, дисконтная ставка банка 12,32% и корпорация при учете векселя 1 февраля 1999 года получила 5,637 млн. долл.
Вопрос № 62
При какой процентной ставке вкладчик получит 1200 рублей по срочному вкладу, если 1 февраля он положил на счет 1000 рублей на срок 8 месяцев по схеме обыкновенный процент и точное число дней (год високосный)?
Вопрос № 63
Рассчитайте будущую стоимость срочного аннуитета пренумерандо при условии, что величина равномерного поступления составляет 1500 рублей в год, процентная ставка 9,5% и срок 5 лет.
Вопрос № 64
На сколько выгоднее положить деньги в банк при начислении процентов каждый месяц, чем 1 раз в год, если ссудный процент составляет 9,2% и срок вклада 6 лет?
Вопрос № 65
При какой норме прибыли, стоимость облигации будет равна 35000 рублям, если купонный доход 5000 рублей, срок до погашения 6 лет и номинал облигации 20000 рублей?
Вопрос № 66
DS Company 01 апреля 1995 года за поставленный товар оформила простой вексель с номинальной стоимостью в 230 тыс. долл., процентной ставкой за кредит 11,25% (по схеме обыкновенных процентов с точным числом дней). Определите размер дисконтной ставки, по которой вексель учитывался банком, если срок погашения 13 августа 1995 года, векселедержатель учел вексель 10 июня 1995 года и корпорация при учете векселя получила 234,3 тыс. долл.
Вопрос № 67
Определите, какое значение ежегодного вклада (вклад делается в конце года), будет соответствовать текущей стоимости аннуитета в 41000 рублей, если срок вклада 5 лет при процентной ставке 13,75%.
Вопрос № 68
Определите, при каком значении ежегодных вкладов (вклад делается в конце года), получится через 5 лет сумма в 20 000 рублей при процентной ставке 21,5%
Вопрос № 69
Какой необходимо сделать вклад, чтобы через 10 лет получить 12500 рублей, при процентной ставке равной 11,7%?
Вопрос № 70
Как определяется фактическая величина текущего оборотного капитала
Вопрос № 71
Для открытия нового дела необходимо привлечь средства. Варианты соотношения заемного и акционерного капитала: а) 20% акционерного и 80% заемного, б) 40% акционерного и 60% заемного, в) 60% акционерного и 40% заемного, г) 80% акционерного и 20% заемного, д) 100% акционерного. Размер дивидендных выплат: а) 12%, б) 14%, в) 16%, г) 18%, д) 20%. Размер ставки за кредит: а) 21%, б) 19%, в) 17%, г) 15%, д) нет. Ставка налога на прибыль 32%. Определите при каком варианте средневзвешенная стоимость капитала будет минимальной.
Вопрос № 72
Рыночная стоимость активов предприятия оценивается в 34800 тыс.руб., чистая прибыль предприятия после уплаты всех налогов составила 3640 тыс.руб. Среднеотраслевая доходность активов равна 10,2 %. Ставка капитализации – 22%. Определите стоимость деловой репутации предприятия
Вопрос № 73
На какую величину изменится стоимость бизнеса, если постоянный поток доходов равен 2000 тыс. руб. в год, а ставка доходности инвестиций снизится с 25 % до 20 %?
Вопрос № 74
При использовании модели дисконтированного денежного потока в остаточный период
Вопрос № 75
Корпоративные облигации можно эмитировать по номиналу, со скидкой или с премией. Компания намерена эмитировать новые 10-летние облигации. Ставка дисконтирования для этих облигаций равна 15%. Какой должна быть купонная ставка, чтобы можно было эмитировать эти облигации по номиналу?
Вопрос № 76
Какая из ставок дисконта используется при анализе бездолгового денежного потока, очищенного от инфляции
Вопрос № 77
ОАО "Смф" планирует создание двух линий по производству новых видов товаров. Стоимость акций ОАО составляет 829 млн. рублей. Долговые обязательства представляют собой 24,7-процентный кредит на сумму 219,9 млн. рублей и 27,9-процентные бессрочные облигации на 652,9 млн рублей. Для создания линий необходимы инвестиции объемом 408,25 млн. рублей. Существует несколько вариантов привлечения средств: а) дополнительная эмиссия обыкновенных акций на 300 млн. рублей и остальные в виде 26,9% банковского кредита. б) дополнительная эмиссия обыкновенных акций на 139,7 млн. рублей и остальные в виде 29,4% банковского кредита. в) эмиссия привилегированных акций с дивидендным доходом 21,8% годовых. г) эмиссия долговых обязательств под 30,5% годовых. Ставка налога на прибыль 38,4%. Рентабельность активов 28,76%. Выберите наиболее выгодный вариант с точки зрения наибольшей прибыльности собственного капитала.
Вопрос № 78
Необходимо определить рыночную стоимость в 2010 году токарно-винторезного станка КА 280, 2005 года выпуска. Максимальный обрабатываемый диаметр 400 мм. В качестве объекта-аналога выбран токарно-винторезный станок 2003 года выпуска с максимальным обрабатываемым диаметром 500 мм. Его рыночная стоимость 300 000 руб. Срок службы станков 15 лет, коэффициент торможения 1,0.
Вопрос № 79
Цистерна для хранения дизтоплива объемом 50 куб. м произведена в 2005 году. Какова стоимость цистерны в 2010 г., если срок службы ее составляет 8 лет, при условии, что износ соответствует методу модифицированного срока жизни. Стоимость цистерны в новом состоянии составляет 200 000 руб.
Вопрос № 80
Технологическое оборудование по производству древесно-стружечных плит способно приносить 12800 долл. ежегодного чистого дохода в течение 10 лет, после чего полностью обесценивается. Ставка доходности на первоначальные инвестиции составляет 20%. Если инвестору доступно реинвестирование под безрисковую ставку, равную 6,5% годовых, то за какую сумму может быть приобретен объект исходя из допущения Хоскольда?