Диплом Девелоперский проект возведения 16-этажного многоквартирного жилого дома в г. Кирове, номер: 335295

"Введение 3
Цель и задачи выпускной квалификационной работы 3
Характеристика организации 5
1 ТЭО проекта, анализ рынка, НЭИ земельного участка 8
1.1 Выбор и анализ наиболее эффективного использования (НЭИ) земельного участка 8
1.1.1 Анализ рынка жилой недвижимости г. Кирова 9
1.1.2 Анализ земельных участков г. Кирова 19
1.1.3 Выбор земельного участка для реализации девелоперского проекта 23
1.1.4 Анализ земельного участка под строительство 27
1.2 Процедура выкупа и оформления земельного участка 33
1.2.1 Проведение торгов 33
1.2.2 Получение разрешения на инженерные изыскания 35
1.2.3 Получение разрешение на строительство 37
1.3 Основные концепции девелоперского проекта 39
1.4 Выводы 40
2 Архитектурно-планировочная экспертиза 42
2.1 Местоположение 42
2.2 Инженерно-геологические изыскания 44
2.3 Архитектурно-планировочное решение 46
2.4 Конструктивные решения 48
2.5 Мероприятия по взрывной и пожарной безопасности 53
2.6 Мероприятия по защите от шума 54
2.7 Наружная отделка 54
2.8 Инженерное оборудование 55
2.9 Экспликация полов 57
2.10 Окна и двери 59
3 Конструкторско-техническая экспертиза 60
3.1 Сбор нагрузок 60
3.2 Подбор площади сечения арматуры 62
3.3 Проверка несущей способности сечения 67
4 Организационно-технологическая экспертиза 67
4.1 Определение стоимости строительства ОКС по укрупненным показателям 68
4.2 Нормативная продолжительность строительства и определение задела по периодам строительства 73
4.3 Календарный план строительства в составе ПОС 75
4.4 Обоснование численности рабочих на стройплощадке 76
4.5 Строительный генеральный план 77

"