Диплом Актуализация данных государственной оценки земель населенных пунктов (на материалах г. Салехард), номер: 282041

Содержание
Введение 4
1 Аналитический обзор литературы 6
1.1 Литературный обзор 6
1.2 Теоретические основы кадастровой оценки земель населенных пунктов 11
1.3 Методика расчета кадастровой стоимости земель населенных пунктов 23
1.4 Оспаривание кадастровой оценки 29
2 Общая характеристика г. Салехарда 33
2.1 Общие сведения об объекте 33
2.2 Экономические показатели уровня развития региона 38
2.3 Характеристика земельных ресурсов г. Салехарда 40
3 Актуализация результатов Государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на примере г. Салехарда ЯНАО 43
3.1 Состав исходной информации по объекту оценки 43
3.2 Расчет кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на примере г. Салехарда 49
3.3 Эффективность актуализации результатов Государственной кадастровой оценки земель г. Салехарда 66
4 Экологическая безопасность проекта 69
4.1 Государственная политика в области экологической безопасности 69
4.2 Экологические проблемы г. Салехарда 72
4.3. Мероприятия по снижению экологических проблем г. Салехарда и округов 73
Заключение 75
Список использованных источников 77

Список использованных источников
1. Декларация Рио-Де-Жанейро по окружающей среде и развитию 14 июня 1992 года.
2. Земельный кодекс Российской Федерации (с изменениями на 29 июля 2017 года) (редакция, действующая с 11 августа 2017 года).
3. Постановление Правительства РФ от 8 апреля 2000 года №316 «Об утверждении Правил проведения государственной кадастровой оценки земель» (с изменениями на 30 июня 2010 года).
4. Постановление Правительства РФ от 25 августа 1999 года №945 «О государственной кадастровой оценке земель».
5. Приказ Минэкономразвития России от 1 марта 2016 года №90 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения».
6. Приказ Минэкономразвития России от 7 июня 2016 года №358 «Об утверждении методических указаний о государственной кадастровой оценке».
7. Приказ Минэкономразвития России от 8 декабря 2015 года №921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» (с изменениями на 23 ноября 2016 года).
8. Приказ Минэкономразвития России от 12 августа 2006 года №222 «Об утверждении Методических указаний по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка» (с изменениями на 17 ноября 2011 года).
9. Приказ Минэкономразвития России от 15 февраля 2007 года №39 «Об утверждении Методических указаний по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов» (с изменениями на 11 января 2011 года).
10. Приказ Минэкономразвития России от 20 мая 2015 года №297 «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО №1)».
11. Приказ Минэкономразвития России от 20 мая 2015 года №298 «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО №2)».
12. Приказ Минэкономразвития России от 20 мая 2015 года №299 «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО №3)».
13. Приказ Минэкономразвития России от 20 сентября 2010 года №445 «Об утверждении Методических указаний по государственной кадастровой оценке земель сельскохозяйственного назначения».
14. Приказ Минэкономразвития России от 22 июня 2015 года №508 «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Определение кадастровой стоимости (ФСО №4)» (с изменениями на 22 июня 2015 года).
15. Распоряжение Правительства РФ от 6 марта 2002 года №568-р «Об утверждении методических рекомендаций по определению рыночной стоимости земельных участков» (не нуждается в госрегистрации).
16. Распоряжение Правительства РФ от 31 августа 2002 года №1225-р «Об одобрении Экологической доктрины Российской Федерации».
17. Статья 6. Объекты земельных отношений. Земельный кодекс Российской Федерации (с изменениями на 29 июля 2017 года) (редакция, действующая с 11 августа 2017 года).
18. Статья 7. Состав земель в Российской Федерации. Земельный кодекс Российской Федерации (с изменениями на 29 июля 2017 года) (редакция, действующая с 11 августа 2017 года).
19. Статья 14. Права оценщика. Федеральный закон от 29 июля 1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (с изменениями на 29 июля 2017 года).
20. Федеральный закон от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (с изменениями на 29 июля 2017 года).
21. Федеральный закон от 10 января 2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» (с изменениями на 29 июля 2017 года).
22. Федеральный закон от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (редакция, действующая с 11 августа 2017 года).
23. Федеральный закон от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (редакция, действующая с 1 января 2017 года).
24. Федеральный закон от 29 июля 1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (с изменениями на 29 июля 2017 года).
25. Федеральный закон проект №51763-4 «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации».
26. Варламов А.А. Земельный кадастр. Том 1. Теоретические основы государственного земельного кадастра. – М.: КолоСС, 2003. – 383 с.
27. Варламов А.А. Земельный кадастр. Том 2. Управление земельными ресурсами. – М.: КолоСС, 2004. – 528 с.
28. Варламов А.А. Земельный кадастр. Том 3. Государственные регистрация и учет земель. – М.: КолоСС, 2006. – 528 с.
29. Варламов А.А. Земельный кадастр. Том 4. Оценка земель. – М.: КолоСС, 2006. – 463 с.
30. Варламов А.А. Том 5. Оценка земли и иной недвижимости. – М.: КолоСС, 2006. – 265 с.
31. Варламов А.А. Том 6. Географические и земельные информационные системы. – М.: КолоСС, 2006. – 400 с.
32. Воронцов А.П. Кадастровая оценка земли. – М.: ИКФ «ЭКМОС», 2002. – 210 с.
33. Желясков А.Л., Хисматулов О.Т. Методологические и методические основы оценки земли населенных пунктов. – Пермь: Б. и., 1998. – 155 с.
34. Осколов Е.В. База данных для государственной кадастровой оценки земель. – Новосибирск: «Дело», 2005. – 165 с.
35. Харрисон Г.С. Оценка недвижимости. – М.: РИО Мособлупрполиграфиздат, 1994. – 195 с.
36. Черняк А.В. Оценка городской недвижимости. – М.: Русская деловая литература, 2006. – 182 с.
37. Чешев А.С. Земельный кадастр. – М.: Приор, 2000 . – 364 с.
38. Численность населения Российской Федерации по муниципальным образованиям на 1 января 2017 года. Электронный ресурс: http://www.gks.ru/wps/wcm/connect/rosstat_main/rosstat/ru/statistics/publications/catalog/afc8ea004d56a39ab251f2bafc3a6fce (Дата обращения 16.10.2017).